• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Agréable maison aux beaux volumes, avec piscine, dépendances et grand jardin

249,805€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Belle et agréable maison aux larges volumes, à seulement 2 kms du centre d’Eymet et ses commerces, dans un secteur tranquille.

La maison comprend en rez-de-chaussée :
* Une petite véranda (4,53 m2) : carrelage au sol
* Une entrée (4,53 m2) : carrelage au sol, placards de rangement, escalier menant à l’étage
* Une buanderie (9,26 m2) : carrelage au sol, chaudière au fuel, cumulus solaire, moteur aspirateur centralisé, porte vers extérieur
* Chambre 1 (10,18 m2) : parquet flottant au sol
* Chambre 2 (11,58 m2) : parquet flottant au sol
* Une salle de douche/WC (4,33 m2) à rafraîchir : carrelage au sol, douche, bidet, lavabo, WC, fenêtre, placard de rangement
* Une salle de jeux (19,36 m2) : carrelage au sol, baie-vitrée avec volet roulant électrique
* Chambre 3 (15,46 m2) : parquet flottant au sol, grande baie fixe + porte vitrée + 2 volets roulants électriques, placard de rangement

A l’étage :
* Un séjour avec cuisine ouverte (60,67 m2) : linoleum au sol, 6 fenêtres + porte-fenêtre, aménagements de cuisine restants et équipements (lave-vaisselle, plaque, hotte, four)
* Un dégagement (2,56 m2) : carrelage au sol, espace de rangement
* Chambre 4 (17,78 m2) : parquet flottant, placard de rangement, balcon privé
* Une salle de bains/WC (6,47 m2) : baignoire/douche, double vasque, WC, fenêtre
* Une véranda (13,08 m2) : carrelage au sol, accès à la terrasse

Belle habitation extrêmement lumineuse de par ses nombreuses ouvertures.
Isolation refaite en 2019 au plafond du premier étage.
Système de chauffage neuf (2019) : pompe à chaleur.
Chauffe-eau thermodynamique installé en 2019.
Combles de la maison totalement isolés en 2019.

En rez-de-chaussée :
* Un garage (28,41 m2) : béton au sol, porte vitrée + 2 fenêtres, porte de garage, pièce pouvant être aménagée

249 805 € Honoraires Inclus
235 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 6,3 %

Extérieur :

Côté extérieur, la maison bénéficie d’une très jolie terrasse en premier étage (21,04 m2) offrant vue sur le jardin et la campagne environnante.
Entièrement carrelée, elle possède aussi un accès au jardin.

En rez-de-chaussée, une terrasse couverte.

Dans le jardin, et afin de vous ravir durant l’été, une piscine de 10m x 5m avec un fond à 2,20m.
Le système de filtration a été entièrement changé en 2019 (pompe piscine et filtre en verre pilé).

Un peu plus loin, une bâtisse en pierre servant de local technique de la piscine, ainsi que le système de bombonne pour l’eau du puits.

Indépendant, un bâtiment de 47,43 m2 avec une partie atelier fermée et un appentis voiture/tondeuse.
L’eau et l’électricité ont été installées.

Le jardin vous ravira : environ 3 117 m2 clos avec belle partie à l’arrière et un grand espace parking à l’avant de la maison.
Il y a également deux puits.

Le tout est situé à seulement 2 kms de la Bastide d’EYMET avec tous ses commerces et à quelques pas du supermarché.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le novembre 11, 2019 à 8:45

  • Référence du bien: 73326
  • Prix: 249,805€/Prix Vente
  • Jardin: 3117 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1 864 €

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
117kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • 117kWh / m² | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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