• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Belle et lumineuse maison de plain-pied avec 3 chambres, petite garage de rangement, terrasse couverte, grand abri de jardin et superbe jardin clos

179,860€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette jolie maison de plain-pied est une habitation « Clé en main » !
Elle vous surprendra par sa luminosité et son confort.

Elle comprend une belle pièce de vie de 44,74 m2 composée de :
* Un séjour (34,66 m2) : carrelage au sol, deux portes-fenêtres vers l’extérieur, conduit de cheminée existant pour un poêle à bois ou un insert, accès au dégagement du coin nuit
* Une cuisine ouverte (10,08 m2) : carrelage au sol, entièrement aménagée haut de gamme et équipée d’un four encastré escamotable, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle encastré, petit placard de rangement, fenêtre
* Une buanderie (8,40 m2) : béton au sol, placards de rangement, espace pour machine à laver, sèche-linge et congélateur, porte vers garage de rangement / atelier

Côté nuit :
* Un dégagement (4 m2) : carrelage au sol
* Chambre 1 (11,56 m2) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement aménagé
* Chambre 2 (11,72 m2) : parquet flottant au sol, placard de rangement aménagé
* Chambre 3 (9 m2) : parquet flottant au sol, placard de rangement aménagé
* Un WC (1,14 m2) : carrelage au sol
* Une salle de douche / WC (5,50 m2) : carrelage au sol, douche, meuble vasque, WC, fenêtre

De belles prestations vous attendent :
* Menuiseries double-vitrage
* Volets PVC (facile d’entretien)
* Garantie Dommage-Ouvrage du constructeur jusqu’en 2023
* Nombreux rangements

Extérieur :

A l’extérieur, vous profiterez de jolies soirées sous la terrasse couverte créée il y a quelques années, orientée plein Sud et accessible par le séjour.

Accolé à la maison, avec sa porte basculante, un garage de rangement (6,80 m2) pour stocker votre outillage de jardin.

Indépendant, un bel abri de jardin en bois (10 m2).

Le terrain de 1 500 m2 est quant à lui, entièrement clôturé.
Un grand portail en bois a été installé et un portillon.
De jolies plantations ont été effectuées et la possibilité de construire une piscine est tout à fait possible sur l’arrière, sous le soleil toute la journée.

Une belle habitation à ne pas manquer, à seulement 4 minutes du village médiéval d’Eymet avec tous les commerces, puis 30 minutes de Bergerac et de Marmande.

179 860 € Honoraires Inclus
170 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 5,8 %

Détail

Mis à jour le juin 17, 2019 à 7:19

  • Référence du bien: 73251
  • Prix: 179,860€/Prix Vente
  • Jardin: 1500 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison Moderne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 432 €

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
129kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • 129kWh / m² | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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