• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Belle maison moderne, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, double garage et terrain autour

519,750€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette belle propriété moderne (construite en 2008/2009 par IGC) comprend :

Au rez-de-chaussée :
* Un hall d’entrée avec escalier peint en blanc donnant accès au 1er étage
* Un grand salon/salle à manger avec 3 baies en double vitrage et acier inoxydable
* Une cuisine entièrement aménagée et équipée
* Le coin petit déjeuner avec accès direct à la terrasse couverte
* Une buanderie avec son évier et ses rangements
* Le bureau ou chambre d’appoint
* Une chambre avec sa salle de bains/douche/WC et meuble avec lave main/miroir

148 m2 habitables

Au 1er étage :
* Le palier
* 3 chambres
* Salle de douche à l’Italienne avec lavabo et WC
* Salle de bains avec baignoire, meuble avec lavabo/miroir et WC
* Un dressing/espace bureau avec placards aménagées

61 m2 habitables

Surface habitable : 209 m2

Une grande terrasse couverte, orientée plein sud avec une belle vue dégagée.

* Des placards aménagés dans toute la maison (haute qualité)
* Dans le salon/salle à manger et dans les chambres un vrai plancher en bois de chêne
* Dans les autres pièces du carrelage
* Chauffage au sol (électrique) au rez-de-chaussée et au 1er étage
* Des fenêtres en double vitrage bois
* 3 grandes baies vitrées dans le salon/salle à manger
* Une maison avec très peu d’entretien
* Un grand réservoir d’eau (5000 L) a été enterré pour arroser les parterres de fleurs
* Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, plan de travail en granit avec double évier, ameublement de qualité ‘Cuisinella’, micro-ondes, four, plaque de cuisson à induction, équipements de haute qualité tout de la marque ‘Neff’
* Le garage a été entièrement isolé
* Les portes de garage (2) sont automatiques avec télécommande
* Classe énergie : D 156
* Volets en bois peints
* Aspirateur intégré
* Des spots avec variateur d’intensité dans la salle à manger et dans le salon
* Un conduit de cheminée a été installé (possibilité d’installer un poêle à bois ou une cheminée)

Extérieur :

Le jardin est absolument magnifique, beaucoup de plantes, de rosiers, d’arbres et arbustes.
Un abri de jardin pour tous les outils de jardin et du rangement.
Au fond du terrain se trouve un petit ruisseau.
Des arbres fruitiers ont été plantés et sont en plein production : des cerisiers, pommiers, pruniers, noyers…
Une partie du bas du terrain peut être utilisé pour réaliser votre potager.
Surface totale du terrain : 11 775 m2
Un réservoir de 5 000 L a été enterré afin que vous puissiez facilement arroser vos plantes et votre potager.
Le terrain est assez grand pour une piscine.
A seulement 9 min. du golf des Vigiers.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le mai 15, 2019 à 7:17

  • Référence du bien: 73195
  • Prix: 519,750€/Prix Vente
  • Jardin: 11755 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison Moderne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1052

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
156kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 156kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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