• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Belle propriété en pierre avec maison principale, gite avec grange accolée, garage et jardin clos de murs en pierre de 1 910 m2 : vue dominante et exceptionnelle !

449,780€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Superbe ensemble en pierre avec vue dominante et à vous couper le souffle !

La maison principale comprend en rez-de-chaussée :
* Un salon (45 m2) : parquet ancien au sol, cheminée en marbre, 2 placards de rangement anciens, porte-fenêtre + porte + fenêtre, poêle à bois
* Une salle à manger (25 m2) : parquet ancien au sol, cheminée en marbre + poêle à bois
* Une cuisine (20 m2) : linoleum au sol, entièrement aménagée, espace buanderie, porte vers extérieur
* Un dégagement (5 m2) avec WC et lave-mains

Au premier étage :
* Un dégagement : moquette au sol
* Chambre 1 (45 m2 mansardés) : jonc de mer au sol, 2 fenêtres
* Salle de bains de la chambre 1 (10 m2) : linoleum au sol, douche, meuble vasque, WC séparé
* Chambre 2 (15 m2) : jonc de mer au sol, fenêtre + petite ouverture en toiture
* Chambre 3 (10 m2) : jonc de mer au sol, petite fenêtre
* Salle de bains/WC (11 m2) : carrelage au sol, baignoire, lavabo, petite fenêtre

En rez-de-jardin, semi-enterré, donnant accès au chemin de ronde et accessible par un superbe escalier en pierre :
* Un studio/atelier de peinture (45 m2) : porte vitrée + 2 fenêtres, évier en pierre
* Une cave (37 m2) : espace rangement avec puits intérieur
* Un cellier (12 m2)

Indépendant, un gîte en pierre composé en rez-de-chaussée :
* Un séjour (38 m2) : sol ancien, pierres apparentes, poêle à bois
* Une cuisine (10 m2) : sol ancien, aménagements restants, accès à la galerie

Au premier étage :
* Un palier (5 m2) : parquet ancien au sol
* Chambre 1 (16 m2) : parquet ancien au sol, porte vitrée avec balcon
* Chambre 2 (12 m2) : parquet ancien au sol, 2 fenêtres
* Une salle de douche/WC (6 m2) : douche, lavabo, WC

Accolée au gîte, une grange de 80 m2 pouvant être aménagée : idéale pour un agrandissement du gite car l’ouverture se ferait dans le séjour : fenêtres et portes anciennes.

Attaché à la grange, un garage/appentis en pierre (30 m2).

Petite précision : l’assainissement est pour le moment individuel (2 systèmes distincts) mais le raccordement au tout à l’égout sera effectué dans l’année.

Extérieur :

Cette propriété vous ravira au premier coup d’oeil : en plein coeur d’un village médiéval et pourtant si tranquille ! Le tout agrémenté d’une vue imprenable !!!

Les deux bâtiments sont reliés par une galerie.

La maison bénéficie de deux terrasses de 50 m2 et 30 m2.

Quant au jardin, 1 910 m2 avec 2 puits.
La construction d’une piscine est tout à fait possible, non loin du joli verger existant.
Et tout clos de murs en pierre.
Vous aurez également l’opportunité d’acquérir du terrain supplémentaire à proximité immédiate : environ 5 000 m2 de plus.

Le village d’Eymet se trouve à 5 minutes en voiture, Duras à 15 minutes et Bergerac à 30 minutes, tout comme l’aéroport.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le juin 17, 2019 à 6:37

  • Référence du bien: 72976
  • Prix: 449,780€/Prix Vente
  • Jardin: 1910 M2
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Propriétés similaires

149,800€/Prix Vente
149,800€/Prix Vente

Chambres: 3Salle de bain: 1

  • 1454 m²Land
  • Maison Moderne

    567,000€/Prix Vente

    Chambres: 6Salles bain: 4

  • 4115 m²Land
  • Maison de campagne

    567,000€/Prix Vente

    Chambres: 6Salles bain: 4

  • 4115 m²Land
  • Maison de campagne

    218,000€/Prix Vente
    218,000€/Prix Vente

    Chambres: 2Salle de bain: 1

  • 1352 m²Land
  • Maison Moderne

    483,000€/Prix Vente

    Chambres: 5Salles bain: 3

  • 2015 m²Land
  • Maison de campagne

    483,000€/Prix Vente

    Chambres: 5Salles bain: 3

  • 2015 m²Land
  • Maison de campagne

    194,400€/Prix Vente
    194,400€/Prix Vente

    Chambres: 5Salles bain: 3

  • 1967 m²Land
  • Maison

    48,000€/Prix Vente
    48,000€/Prix Vente

  • 4740 m²Land
  • Terrain à bâtir


    EnglishFrench