• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison de plain-pied, 124 m2, jardin 800 m2

185,300€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Belle et spacieuse maison de plain-pied, à 700 M de la place du village avec ses bars et restaurants.
La maison est composée de :
* Un hall d’entrée/couloir (14 m2) carrelage au sol, murs blancs, assez large afin d’installer un bureau.
* Un grand salon/salle à manger avec sa cheminée en pierre dans laquelle un insert a été installé (42.3 m2) carrelage moderne couleur gris au sol, murs peints en blanc, double vitrage PVC, de belles poutres au plafond, accès au couloir et vers la cuisine.
* La cuisine avec son coin repas et son accès à la terrasse par la porte-fenêtre, (24.6 m2) évier en grès avec meuble dessous, plan de travail carrelé et conduit de cheminée avec barbecue, carrelage au sol.
Le couloir avec les toilettes (1.5 m2).
* La 1ère chambre (11.2 m2) parquet ancien au sol, fenêtre donnant dans le jardin en façade.
* La 2ème chambre (11.2 m2) avec placards deux portes/penderies/étagères (1.2 m), parquet bois au sol, fenêtre PVC et volets bois.
* La 3ème chambre (12.3 m2) avec son placard (1.2 m2), fenêtre double vitrage PVC et volets bois, chambre située à l’arrière de la maison avec vue dans le jardin, parquet bois en bon état.
* La salle de bains (6.7 m2) carrelage blanc, lavabo, baignoire, et douche, le tout en parfait état.

Surface habitable 124 m2, de plain-pied.
Chauffage central au fuel, chaudière à condensation/moderne. (2015)
Double vitrage PVC et volets bois peints.
Cheminée/insert.

Extérieur :

Un beau jardin a été aménagé autour de l’habitation.
Trois quarts sont clos avec une haie, reste le portail à installer mais les poteaux sont déjà là.
La maison est branchée sur une fosse septique en bon état de fonctionnement.

Une belle et spacieuse terrasse se trouve à côté de la cuisine.
Sous la terrasse se trouve la cave à vin, avec une hygrométrie constante et beaucoup d’espace pour ranger également vos conserves.

Le garage (37 m2) est parfait, porte coulissante, deux fenêtres avec volets et accès aux combles.

C’est une maison très agréable et facile à vivre avec très peu d’entretien annuel.

185 300 € Honoraires Inclus
170 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9 %

Détail

Mis à jour le octobre 14, 2019 à 11:23

  • Référence du bien: 73279
  • Prix: 185,300€/Prix Vente
  • Jardin: 818 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 999 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
196kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 196kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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