• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison de village atypique avec très belle cour et double garage

177,020€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette maison de village vous ravira par sa situation : en plein cœur d’Eymet et proche de tous les commerces.

Elle comprend en rez-de-chaussée surélevé :
* Une entrée (9,51 m2) : carrelage au sol, placard de rangement, escalier d’accès à l’étage
* Une cuisine (14,39 m2) : carrelage au sol, 2 fenêtres
* Un salon (30,21 m2) : carrelage au sol, cheminée, 2 fenêtres + porte-fenêtre vers jardin
* Chambre 1 (16,30 m2) : linoleum au sol, grands placards de rangement, fenêtre + porte vitrée vers cour, placard avec lavabo et bidet (possibilité de créer une salle de douche)

En demi-palier :
* Un WC (2,03 m2) : carrelage au sol, accès à la salle de bains
* Une salle de bains (7,68 m2) : carrelage au sol, baignoire, vasque, bidet, fenêtre

Au premier étage :
* Un dégagement (5,79 m2) : linoleum au sol, fenêtre
* Chambre 2 (14,71 m2) : linoleum au sol, 2 fenêtres
* Chambre 3 (14,31 m2) : linoleum au sol, 2 fenêtres
* Chambre 4 (14,85 m2) : linoleum au sol, grand placard de rangement

En semi-palier côté rue :
* Une buanderie (15,91 m2) : carrelage au sol, grand évier, placard de rangement, porte vers rue, cumulus électrique
* Un WC (2 m2) : carrelage au sol
* Deux pièces donnant sur la rue étant un ancien magasin (23,26 m2) : dalles de linoleum, portes vers rue, nombreuses ouvertures, volets roulants électriques

En sous-sol semi-enterrée :
* Une chaufferie (30,71 m2) : béton au sol, chaudière, 2 fenêtres + petite porte vers route
* Une cave à vin (1,70 m2) : béton au sol
* Un dégagement (6,54 m2) : béton au sol
* Une pièce (14,93 m2) : béton au sol, puits et pompe (à changer)

Quelques travaux d’amélioration sont à prévoir dans la maison afin d’obtenir une magnifique et lumineuse habitation, très atypique dans un joli village médiéval.

Extérieur :

Indépendant, un double garage (38,67 m2) : béton au sol, électricité présente, porte vers cour.
Ce bâtiment peut facilement être aménagé en studio ou petit gîte pour la famille ou les amis.

Le gros bonus de cette propriété est sa cour : idéalement placée et à l’abri des regards indiscrets, vous profiterez d’agréables moments.
Joliment plantée et arborée, vous apprécierez le calme de la situation, à seulement deux pas des commerces.

A l’avant de la maison, une petite courette d’accès à la porte d’entrée.

Le tout à seulement 20 minutes de Bergerac.

177 020 € Honoraires Inclus
167 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 6 %

Détail

Mis à jour le août 16, 2019 à 7:39

  • Référence du bien: 73275
  • Prix: 177,020€/Prix Vente
  • Jardin: 320 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1500 €

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