• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison idéale de plain-pied : 4 chambres, 2 salles de bains, grand garage indépendant, cuisine d’été, jolie vue et… toujours sous garantie !

218,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Vous recherchez du neuf mais ne souhaitez pas faire construire pour une question de délai ?
Nous avons ce qu’il vous faut : une maison moderne avec un beau cachet et toujours sous garantie !

L’habitation se compose de :
* Un séjour / cuisine (51,21 m2) : carrelage au sol, baie-vitrée + 3 fenêtres, placard de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré), niches de rangement et espace déjeuner
* Un cellier (8,70 m2) : carrelage au sol, cumulus électrique, pompe à chaleur (aérothermie), porte PVC vers jardin
* Un dégagement (6,64 m2) : carrelage au sol
* Chambre 1 (9 m2) / Bureau : carrelage au sol, espace placard de rangement à aménager
* Chambre 2 (10,97 m2) : parquet flottant au sol, espace placard à aménager
* Chambre 3 (10,91 m2) : parquet flottant au sol, espace placard à terminer d’aménager
* Un WC (3,04 m2) : carrelage au sol, WC suspendu, lave-mains, fenêtre
* Une salle de bains (6,10 m2) : carrelage au sol, baignoire, double vasque, sèche-serviettes, fenêtre, porte vers buanderie
* Chambre 4 (15,37 m2) : parquet peint au sol, espace placard à terminer d’aménager, porte-fenêtre vers terrasse couverte
* Salle de douche de la chambre 4 (5,95 m2) : carrelage au sol, douche italienne, vasque, sèche-serviettes, fenêtre, portes à galandage vers chambre et buanderie
* Une buanderie (6,29 m2) : carrelage au sol, espace pour machine à laver et sèche-linge, étagères de rangement

La maison bénéficie de nombreux avantages :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur (aérothermie)
* Menuiseries double-vitrage
* Raccordement à une microstation d’épuration conforme
* Magnifiques portes intérieures en chêne avec poignées anciennes
* Belle luminosité
* Plusieurs accès vers l’extérieur
* Garantie décennale valide sur les 3/4 de la construction
* Faible montant de Taxes Foncières
* 4 minutes du village d’Eymet et de toutes les commodités, écoles…

A ne surtout pas manquer !

Extérieur :

Sur l’arrière de la maison, vous profiterez d’une très agréable terrasse couverte de 26,23 m2, offrant vue sur le jardin et la campagne environnante.

Un peu plus loin et indépendante, une bâtisse a été construite (sol, murette, toiture allant être terminée, superbe charpente à l’ancienne).
Une arrivée d’eau a été prévue pour y installer une cuisine d’été ou un jacuzzi : à vous de faire parler votre imagination !

A l’entrée de la propriété, un bâtiment composé de :
* Une grande pièce de 77 m2 : béton au sol, porte bois + 2 fenêtres, évier, cumulus électrique, meuble évier, cloison posée pour une partie rangement, mezzanine en premier étage pour le stockage (plafond isolé, eau, électricité)
* Un garage accolé (18,84 m2) : béton au sol
* Un chenil avec eau et électricité : béton au sol

Le jardin, entourant la maison, est d’environ 3 400 m2.

La maison se situe dans un petit hameau, au calme, entouré de vignes et de prairies.
Un joli lac est tout proche et vous permettra de faire de jolies ballades.
Le tout est à seulement 4 minutes du village d’Eymet (commerces, écoles, restaurants, pharmacie, centre médical…).

218 000 € Honoraires Inclus
200 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9 %

Détail

Mis à jour le décembre 6, 2019 à 4:20

  • Référence du bien: 73317
  • Prix: 218,000€/Prix Vente
  • Aire d'atterrissage: 3400 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison Moderne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 660 €

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