• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison sur sous-sol avec jardin, 2 garages en sous-sol, puits , 135 m2 habitable, env. 700 m2 de jardin

171,200€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Spacieuse et lumineuse maison sur un beau terrain d’env. 700 m2.
Séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres, cuisine d’été, 2 salles de douches, 2 WC, 135 m2 habitable, chauffage central au fuel et insert, 2 garages.
La maison est composée de :
Au rez-de-jardin :
* Une petite véranda/entrée.
* Un hall d’entrée avec son escalier donnant accès au 1er étage (9 m2).
* Un dégagement / couloir.
* Une cuisine d’été (15 m2) carrelage au sol, semi-aménagée, porte fenêtre donnant sur la terrasse.
* Une chambre (9.5 m2).
* Une salle de douche avec douche à l’Italienne et lavabo (2.6 m2).
* Les WC.
* La chaufferie avec la chaudière WIESSMANN (2000) (avec sa production d’eau chaude) et espace rangement (6.4 m2).
* Le 1er grand garage avec son portail automatique (23 m2) et avec la pompe du puits.
* Le 2ème grand garage (27 m2) sol béton, porte de garage simple.
Attenant à la maison :
* Un appentis (41 m2).
* Sous l’appentis, enterré, se trouve la cave à vin (8 m2) avec son escalier en béton, 2 m2 de haut.

L’habitation se trouve au 1er étage et est composé de :
* Le dégagement/ couloir avec son placard.
* Le salon/séjour avec sa cheminée/insert (20 m2) et sa petite véranda, plancher bois, baie vitrée double vitrage.
* La cuisine (14.5 m2) entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz (bouteille), hotte, lave-vaisselle et frigidaire, accès à la petite terrasse, baie vitrée double vitrage.
* La salle à manger (27.5 m2) carrelage au sol, double vitrage bois, baie vitrée donnant sur la petite terrasse, cheminée ouverte en pierre de taille, vue dégagée sur la campagne.
* Une 1ère chambre (10 m2) plancher bois, double vitrage bois, volet roulant.
* Une 2ème chambre (9.80 m2) plancher bois, double vitrage, volet roulant.
* Une 3ème chambre (10.4 m2) avec un très beau meuble fait sur mesure, double vitrage bois, volet roulant, radiateur avec thermostat, plancher bois.

Extérieur :

La maison se trouve à 5 minutes du centre-ville avec ses commerces.
Le jardin est entièrement clos, il y a deux entrées , une face au garage et l’autre face à l’appentis.
Dans le jardin se trouve un petit abri et un puits.
Le puits est raccordé à une pompe et donc idéal pour l’arrosage de votre potager et vos plantes.

171 200 € Honoraires Inclus
160 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 7 %

Détail

Mis à jour le juin 17, 2019 à 7:20

  • Référence du bien: 73258
  • Prix: 171,200€/Prix Vente
  • Jardin: 396 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1000/1200 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
224kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 224kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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