• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Périgourdine, 5 chambres, 2 sdb, piscine, double garage, terrain clos

216,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison, style périgourdine, en très bon état général vous plaira par ses volumes et sa situation.
Elle se trouve sur un terrain plat entièrement clos par un grillage et une haie et pour une tranquillité absolue, un grand portail à l’entrée.
Elle est composée de :
* Un hall d’entrée / couloir avec les toilettes.
* Un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée/insert (55 m2) carrelage au sol, portes-fenêtres donnant accès au jardin.
* Une agréable cuisine (14.8 m2) réaménagée en 2004, accès à la véranda.
* La véranda (15.1 m2) entièrement vitrée, vue dans le jardin.
* Une 1ère chambre ou bureau (10.7 m2) avec ses placards intégrés.
* Une 2ème chambre (10. 7 m2) avec placards, carrelage au sol.
* La salle de bains du rez-de-chaussée (5 m2) avec baignoire et lavabo, carrelage et faïence.

Au 1er étage :
* Le palier (4 m2) et le couloir donnant accès aux chambres.
* La 3ème chambre (14.3 m2) avec ses placards de rangements.
* La salle de douche avec le lavabo et le bidet (4 m2).
* La 4ème chambre (14 m2).
* La 5ème chambre (13 m2).

Surface habitable : env 160 m2.

* Double vitrage et volets partout, la véranda a été réalisée en 2003.

Extérieur :

La propriété bâtie en 1978 par un artisan local se trouve sur un beau terrain d’env. 1910 m2 entièrement clos.

* La maison est chauffée par une chaudière à pellet (granules) installée dans le garage,
Consommation env. 3 T par an / env. 800 €, installation en 2010.

Au fond du terrain se trouve le double garage (21.2 m2) avec son petit grenier et la chaudière
Le 2ème garage (23.8 m2)
Le car port (20 m2) ouvert sur le parking avec au fond le réservoir/silo des granules.

* La piscine :
La piscine a été réalisée en 2012/2013 par un professionnel : liner, plage/terrasse, robot ‘polaris’, couverture d’été et d’hiver, filtration au chlore.

Le jardin :
En total 1 910 m2 clos, avec un verger et toutes sortes d’arbres fruitiers, une pelouse de bonne qualité, le chemin d’accès est en gravier et en bon état avec un bel espace de parking / grande terrasse avec coin barbecue et ce devant les garages.

La propriété est bien entretenue et agréable à vivre.
A voir !

216 000 € Honoraires Inclus
200 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 8 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le octobre 14, 2019 à 7:59

  • Référence du bien: 72981
  • Prix: 216,000€/Prix Vente
  • Jardin: 1910 M2
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 119 €

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
140kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • 140kWh / m² | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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