• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Spacieuse maison de 3 chambres, 2 salles de douches/WC, garage et jardin

237,600€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison est composée de :
* Un grand hall d’entrée (11,8 m2) : carrelage au sol, accès vers le salon avec ses doubles portes vitrées, vers la cuisine, les chambres et vers le sous-sol
* Le séjour/salle à manger (42 m2) en forme de L avec sa cheminée/insert (type Godin), carrelage au sol, poutres au plafond, hauteur sous plafond 2,80m
* Superbe salle à manger/séjour en L avec ses grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse en façade de la maison (au sud avec vue dégagée) accès vers la cuisine, climatisation réversible installée en 2012
* La cuisine (17 m2) carrelage au sol, fenêtre avec volet roulant
* La cuisine est entièrement équipée et aménagée, plan de travail central avec sa plaque en granit, meubles haut et bas, lave-vaisselle, réfrigérateur… tout est inclus dans le prix de vente
* Le dégagement avec les WC
* La chambre avec ses placards (13,76 m2) parquet flottant de qualité au sol
* La salle de douche avec son meuble lavabo suspendu et miroir (5,5 m2) carrelage et faïence haut de gamme, douche à l’Italienne
La chambre parentale (14 m2) avec ses placards et son parquet flottant au sol

Au sous-sol :
* Le dégagement avec son coin rangement
* La chambre d’amis (12,3 m2) parquet flottant, très agréable chambre et très lumineuse
* La salle de douche avec son lavabo et son toilette sani-broyeur (10,3 m2)
* Le garage (37 m2) sol béton, murs et plafond isolé et peint

Surface habitable : 133 m2
Surface garage : 37 m2
Double vitrage, menuiserie bois avec petit croisillons.
Laine de roche mise en place en 2011 dans les combles.
Cheminée avec insert dans le séjour.
Climatisation réversible installée en 2012.
Electricité refaite en 2012.

Extérieur :

La propriété d’environ 1 160 m2 est entièrement close et possède donc 3 entrées, un petit portillon, un grand portail double pour la voiture et un autre portillon au niveau du jardin en bas.

Le jardin devant la maison est très agréable avec une vue au loin à travers des arbres et arbustes.

Le jardin du bois est actuellement utilisé comme potager.

Il est tout à fait possible d’installer une piscine dans la partie du jardin du bas.

L’accès au garage a été réalisé en béton lavé ainsi que le devant du garage.

Un abri de jardin face au garage est prévu pour l’outillage.

La maison est raccordée au tout à l’égout.

Le bien se trouve dans un quartier très calme et donc très agréable.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le septembre 17, 2019 à 1:44

  • Référence du bien: 73266
  • Prix: 237,600€/Prix Vente
  • Jardin: 1160 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 900 €

Caractéristiques

Energy Efficiency

Energetic class
E
Global energy performance index
235kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 235kWh / m² | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

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