• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Spacieuse maison de campagne avec double garage, piscine et joli terrain arboré de 5 000 m2

248,400€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette maison vous étonnera par ses pièces lumineuses et spacieuses.
Agrémentée d’une piscine avec son dôme et son double garage.
A seulement 10 minutes à pieds du village et de ses commerces (boucherie, boulangerie, presse, pharmacie, restaurants…).

Elle comprend :
* Une véranda (33 m2) : carrelage au sol, donnant sur la terrasse couverte.
* Un salon/salle à manger (31,18 m2) : carrelage au sol, cheminée ouverte, deux fenêtres, une porte fenêtre et la climatisation réversible.
* Une cuisine (14,34 m2) : carrelage au sol, une fenêtre, double évier, hotte aspirante, cuisinière au gaz.
* Un bureau (7,55 m2) : carrelage au sol, une fenêtre.
* Buanderie/arrière cuisine (7,57 m2) : carrelage au sol, branchement pour machine à laver, évier.
* Un dégagement (27,17 m2) : carrelage au sol, placards, climatisation réversible.
* Chambre 1 (16,83 m2) : linoléum au sol, climatisation réversible, placards intégrés, une fenêtre.
* Chambre 2 (17,30 m2) : linoléum au sol, placards intégrés, climatisation réversible, une fenêtre.
* Chambre 3 (13,61 m2) : linoléum au sol, placards intégrés, une fenêtre, une porte fenêtre menant à la véranda.
* Chambre 4 (13,25 m2) : parquet flottant au sol, placards intégrés, une fenêtre.
* WC (2 m2) : carrelage au sol, lave-mains, une fenêtre, la trappe menant au grenier.
* Salle de bains (8,28 m2) : carrelage au sol, une fenêtre, baignoire, douche, bidet, lavabo, sèche serviettes, placards intégrés.

Au sous-sol :
* Double garage (70 m2) : béton au sol, les deux portes de garage sont électriques.
* Salle de jeux (33,17 m2) : parquet flottant, une fenêtre, placards. Pièce idéale pour les enfants et les ados !
* Chambre 5 (9,47 m2) : parquet flottant, deux fenêtres.
* Salle de douche (3,22 m2) : linoléum au sol, douche, lavabo, WC.
* Chambre 6 (11,60 m2) : linoléum au sol, une fenêtre.
* Débarras (7,24 m2) : béton au sol.
* Cave à vin (6 m2) : béton au sol.

Extérieur :

L’extérieur présente également de nombreux avantages :

* L’entrée de la propriété a été entièrement bitumé, vous permettant d’y stationner plusieurs véhicules.

* Une terrasse couverte se trouve à l’arrière de la maison avec barbecue et four à pain. Que demandez de mieux lors des périodes estivales ?

* Une jolie piscine au sel de 12,50 m x 5 m avec son dôme coulissant.

* Un petit hangar pour le stockage du bois se trouve sur le terrain.

* Quant au terrain de 5 011 m2, entièrement clôturé, il vous ravira par sa partie arborée.

* Le petit bonus : un boulodrome a été installé pour les amateurs de pétanque ou tout simplement pour passer de bonnes soirées entre amis.

Ce bien se situe à 10 minutes à pieds des commerces, à 11 minutes d’Eymet et 10 minutes de Duras.

Maison de famille idéale. A venir visiter !

248 400 € Honoraires Inclus
230 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 8 %

Détail

Mis à jour le septembre 17, 2019 à 2:14

  • Référence du bien: 73295
  • Prix: 248,400€/Prix Vente
  • Jardin: 5011 M2
  • Chambres: 6
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1 700 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
221kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 221kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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