• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Agréable maison de village de 240 m2 habitables, grand grenier aménageable, terrasse couverte et jardin

179,350€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Spacieuse maison en pierre avec grenier entièrement aménageable et son jardin de 2 427m2. Cette propriété bénéficie de grandes pièces, de belles hauteurs sous plafond, de jolies cheminées ouvertes à l’ancienne et d’un caractère indéfinissable. Propriété idéale pour les personnes en quête de pierres, de cachet et d’authenticité.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
* Une entrée (21,87 m2) : porte fenêtre, chaudière derrière un placard, tableau électrique, une fenêtre.
* Un salon (29,93 m2) : carrelage au sol, fenêtre, cheminée ouverte.
* Une buanderie (13 m2) : carrelage au sol, porte fenêtre, évier, branchement machine à laver.
* Salle à manger (17,30 m2) : carrelage au sol, fenêtres, pierres apparentes.
* Chambre 1 (21,71 m2) : carrelage au sol, une fenêtre, pierres apparentes, une cheminée ouverte.
* WC (1 m2) : carrelage au sol.
* Dégagement (7,27 m2) : carrelage au sol, cumulus électrique, escaliers menant au premier étage.
* Une cuisine (19,86 m2) : carrelage au sol, une porte fenêtre, une fenêtre, une imposante cheminée ouverte, un double évier, une hotte et une cuisinière.
* Une salle de bains (4 m2) : linoléum au sol, lavabo, bidet, baignoire.
* Sanibroyeur (1 m2) : carrelage au sol.

A l’étage :
* Chambre 2 (24,45 m2) : parquet au sol, cheminée ouverte, deux fenêtres.
* Une salle de bains (5,25 m2) : carrelage au sol, lavabo, baignoire, WC, une fenêtre.
* Chambre 3 (21,85 m2) : parquet au sol, deux fenêtres, cheminée ouverte.
* Un bureau (20,51 m2) : parquet au sol, une fenêtre.
* Chambre 4 (32,65 m2) : parquet au sol, cheminée ouverte, deux fenêtres.

Au deuxième étage :
* Un grenier entièrement aménageable avec poutres et pierres apparentes d’environ 102 m2 et plancher au sol. Grâce à ce grenier vous pourrez réaliser une chambre supplémentaire avec sa salle de bains privative ou une salle de gym pour les plus courageux d’entre vous.

Une belle propriété en pierre pleine de caractère avec de beaux volumes vous est présentée. Saisissez votre chance, contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.

Extérieur :

Une terrasse couverte sur l’arrière de la maison pour vos belles soirées d’été ou tout simplement pour bouquiner un bon roman policier.

Un grand hangar se trouve sur le terrain, vous pourrez ainsi y garer facilement plusieurs véhicules.

Le tout sur un jardin arboré de 2 427 m2 en plein cœur du bourg et à seulement 5 minutes d’un village avec petits commerces (boulangerie, superette, tabac/presse, coiffeur).

La ville de Bergerac est à 15 minutes.

179 350 € Honoraires Inclus
170 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 5,5 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le février 22, 2020 à 3:00

  • Référence du bien: 73147
  • Prix: 179,350€/Prix Vente
  • Superficie: 2427 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison de Village
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 936€

Energy Efficiency

Energetic class
C
Global energy performance index
144kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • 144kWh / m² | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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