• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Belle Périgourdine avec son parc arboré et piscine

290,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette belle et spacieuse Périgourdine construite il y a environ 45 ans et modernisée au fil du temps.
Elle est composée de :
* Un hall d’entrée (12 m2) avec son escalier et son dallage de marbre au sol,
* Un très spacieux séjour/salle à manger (56 m2), avec cheminée/insert, radiateurs en fonte (chauffage central au fuel), des portes-fenêtres donnant sur l’est et sud-ouest avec vue dans le parc arboré,
* Une cuisine (11,7 m2) dans son ‘jus’ avec sa porte vitrée donnant sur la terrasse/espace parking devant la maison,
* Une première chambre (15 m2) avec ses placards/dressing du sol au plafond et sur toute la largeur de la pièce,
* Une salle de bains/WC (5,7 m2).
Au premier étage :
* Le palier,
* Une 2ème grande chambre avec fenêtre (12,8 m2),
* Une 3ème (petite) chambre ou bureau ou dressing (7 m2),
* La salle de bains avec sa baignoire/douche et les toilettes (3.5 m2),
* La grande pièce/salle de billard/chambre d’appoint/bureau (26.7 m2) avec les deux ‘chiens assis’ et leur vue dans le parc,
* La 4ème chambre (14,2 m2) et sa fenêtre donnant vue au loin sur les toits du village et des champs en contre-bas.

Au sous-sol vous trouverez ,
* Le garage (50 m2),
Dans le garage se trouvent :
* La buanderie avec un évier et branchement pour lave-linge,
* La chaudière (au fuel) et sa cave 1 000 L.
* Le local technique de la piscine et la filtration (au chlore).

Extérieur :

La propriété se trouve un peu sur les hauteurs du village.
On peut aisément faire ses courses à pied, prendre un verre de vin sur une des nombreuses terrasses, participer à toutes les festivités dans le bourg et rentrer à pied, la voiture peut rester dans le garage/sous-sol.

Le jardin de 3619 m2 est magnifique avec de belles plantations. Facile d’entretien avec des parterres de fleurs bien délimités, des arbres fruitiers (pommier, amandier, figuier, noyer, cerisier, noisetier, framboisier).

Le terrain est clôturé au ¾, reste le portail à installer si vous le souhaitez.

Les luminaires installés dans le jardin contribue à vous enchanter le soir lorsque vous êtes sur la terrasse ou dans la piscine.

La piscine se trouve à 10 mètres de la maison avec une très belle terrasse en bois exotique.
La piscine (8.7 X 5) au chlore/sel, avec son volet immergé, robot ‘polaris’ et pompe à chaleur réalisée en 2010 avec l’année suivante la terrasse en bois ‘massaranduba’ par un artisan.

290 000 € Honoraires Inclus
275 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 5.45 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le janvier 20, 2020 à 2:09

  • Référence du bien: 73341
  • Prix: 290,000€/Prix Vente
  • Aire d'atterrissage: 3954 M2
  • Chambres: 5
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1 652

Energy Efficiency

Energetic class
E
Global energy performance index
243kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 243kWh / m² | Energy class E
    E
  • F
  • G
  • H

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