• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Grande maison familiale avec possibilité de B & B dans un bel environnement

369,150€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette maison, bien entretenue et spacieuse comprend en rez-de-chaussée :
* Un grand hall d’entrée, plafond ‘cathédrale’ avec escalier 2ème étage, une belle espace lumineuse et spacieuse, sol carrelé
* Le salon/salle à manger (48 m2) carrelage sol, hauteur sous plafond, grande fenêtre donnant sur le jardin, portes à la Française menant aux terrasses, dont une est couverte
* Le salon/salle à manger avec cheminée (20 m2) poêle à bois, carrelage, portes à la Française menant à la terrasse, accès directement dans la cuisine
* La cuisine (11 m2), meublée, sol carrelé
* 2ème/arrière cuisine (14 m2) partiellement meublée, sol carrelé, accès au jardin à arrière/à la terrasse couverte avec barbecue
* La buanderie (9 m2) avec cellier et deux chauffe-eaux électriques, placards
* La salle de douche du rez-de-chaussée avec douche et lavabo (6 m2)
* Le couloir avec ses toilettes et lave-mains, placards
* Une première chambre (20 m2) carrelage, placards, des portes à la Française menant à la terrasse sur le devant de la maison
* Le bureau (14,5 m2) carrelage, portes à la française donnant sur la terrasse en façade, placards aménagés
* La 2ème chambre du rez-de-chaussée (22,1 m2) fenêtres et porte-fenêtre donnant vue sur le jardin, placards

Au 1er étage :
* La mezzanine (14 m2) donnant sur le hall d’entrée, un espace parfait pour une bibliothèque ou espace de télévision ou au coin bureau
* Une 1ère chambre (22,4 m2) avec sa douche, lavabo et WC attenante, parquet flottant de qualité, fenêtres donnant sur le jardin
* La 2ème chambre ensuite (26 m2), la salle de bains (9 m2) est équipée d’une grande baignoire et deux lavabos et une toilette, la chambre est équipée de beaucoup de rangements
* Le couloir avec toilette et de lave-mains, carrelage
* La 3ème chambre avec ses placards (15,3 m2) fenêtre donnant sur les jardins à l’arrière, très calme
* La 4ème chambre (13 m2) agréable et lumineuse
* La salle de bains (9,20 m2) carrelage au murs et au sol, deux vasques dans un plan de travail carrelé
* La 5ème chambre (15,5 m2) bien fini, très spacieuse et lumineuse

Toutes les chambres sont en parfait état, l’ensemble peut être utilisé comme maison familiale, mais aussi en tant que chambres d’hôtes.
La propriété a été utilisée pendant des années en tant que B &amp, B, avec un bon niveau de revenu annuel, bien sur ceci est à développer à nouveau.

Au 2ème étage :
* Un espace de stockage (13,6 m2) petite porte, fenêtres, parfait comme dressing/grenier de stockage

Attenantes à la maison des terrasses :
* En façade :
Des terrasses entièrement refaites, toutes sont carrelées et ont des belles vues sur le jardin/parc/bois.
Une très agréable terrasse, carrelée, couverte est située près de la salle à manger.
* À l’arrière :
Une grande terrasse, couverte, carrelée avec barbecue (20 m2).

L’ensemble des façades ont été récemment peintes et les terrasses ont été refaites à neuves.

Attenant à la maison un grand garage double :
* Un grand garage double avec atelier, surface totale de 70m2, sol en béton, poutres apparentes, tableau électrique, porte donnant sur la terrasse couverte et dans la pièce de stockage
* Un garage pour une voiture
* Un garage pour un grand camping-car

Sur le terrain se trouve également :
* Petit abri en bois pour les outils de jardin
* Un hangar en briques, utilisé dans le passé pour les poules et les pigeons

Extérieur :

L’emplacement de cette propriété est très agréable.
La maison a été construite sur la pente de la colline au milieu de ses bois de chêne.
Le bois est planté avec des chênes, des arbres fruitiers : pommiers, figuiers, noyers…
Le chemin d’accès vous mène à la maison et le double garage.
Devant le garage une grande aire de stationnement pour plusieurs voitures.
Les vues depuis les différentes terrasses sont vraiment superbes.
La propriété est située à seulement quelques minutes de la ville avec ses commodités.

Si vous êtes à la recherche d’une grande maison de famille, c’est le bon endroit pour vous !
Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec un potentiel revenu potentiel/B &amp, B, cette propriété vous plaira certainement !

Détail

Mis à jour le juillet 2, 2020 à 10:29

  • Référence du bien: 73356
  • Prix: 369,150€/Prix Vente
  • Superficie: 7952 M2
  • Chambres: 7
  • Salles de bain 4
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 2016

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
216kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 216kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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