• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

MAGNIFIQUE PROPRIETE MODERNE DE PLAIN PIED

570,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison, entièrement de plain-pied, est composée de :
* un grand hall d’entrée (31,8 m2) avec des grandes baies vitrées et toilettes avec lave-mains
* le séjour (60 m2) avec sa cheminée en pierre de taille, vue dégagée sur la Vallée du Dropt par les baies vitrées et accès direct sur la terrasse pavée
* la cuisine (34,65 m2) entièrement équipée et aménagée avec placards de rangements et électroménager de qualité
* une arrière cuisine (15,86 m2) également équipée et aménagée

La partie nuit est composée de :
* une chambre (28 m2) avec ses rangements
Sa salle de bains (12,10 m2) : baignoire d’angle, cabine de douche/hydro-massage, meublée avec double vasque et grand miroir, bidet et WC
* une chambre (14,10 m2) avec placard de rangement
Sa salle de douche (3,22 m2) : douche, WC et meuble avec lavabo
* une chambre (17,60 m) avec placard de rangement
Sa salle de douche (3,22 m2) : douche, WC et meuble avec lavabo
* un bureau/chambre d’appoint (14,10 m2)

Surface habitable d’environ 360 m2.

Attenant :
* un grand garage (+ de 50 m2) avec la chaudière au gaz et le ballon d’eau chaude
En sous sol:
* une grande cave à vin (+/- 25 m2)

* chauffage au sol dans toute la partie vie et dans les salles de bains (les chambres sont équipées de radiateurs) : chaudière au gaz
* citerne de gaz enterrée
* très beau carrelage au sol dans toute la maison
* les trois chambres sont équipées d’un parquet flottant de qualité
* trois salles de bains, quatre toilettes, dont un dans le hall d’entrée avec lave-mains
* la cuisine est totalement aménagée et équipée avec des matériaux et un équipement haut de gamme
* cheminée en pierre de taille faite sur mesure avec un très bon tirage
* grand garage avec double portail roulant automatique avec télécommande
* double vitrage en PVC
* volets roulants sur toutes les ouvertures
* très grande terrasse en façade
* isolation de qualité dans toute la maison
* fosse septique avec épandage aux normes actuelles en vigueur
* grand terrain tout autour de la maison : + de 9,8 hectares d’un seul tenant, en zone agricole et non constructible, avec une mare au bout de la parcelle
* vue totalement dégagée
* aucun vis-à-vis
* tranquillité absolue
* le village d’Eymet avec ses commerces se trouve seulement à 4 minutes en voiture (1,5 kms)

Cette propriété a été réalisée en 2007/2008 par un architecte renommé et construite par des artisans de la région avec des matériaux de qualité.

Extérieur :

Superbe localisation, sur plus de 9,8 hectares de terrain, en bordure d’une toute petite route, au bout du petit hameau et surtout une vue totalement dégagée sur la campagne.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le juillet 7, 2020 à 10:36

  • Référence du bien: 73252
  • Prix: 570,000€/Prix Vente
  • Superficie: 5000 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison Moderne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 2800 €

Caractéristiques

Energy Efficiency

Energetic class
B
Global energy performance index
61kWh / m²
  • A+
  • A
  • 61kWh / m² | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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