• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison authentique/Périgourdine en pierre avec poutres apparentes et dépendance aménageable, env. 2 700 m2 de terrain clos

499,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cette superbe propriété, située dans un petit hameau, est composée de :

Au rez-de-jardin :
* Un grand séjour avec sa cheminée ouverte, poutres apparentes, sol carrelage imitation terre-cuite, pierres apparentes, belle hauteurs sous plafond, chauffage au sol, cheminée en pierre de taille et des grandes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité dans la pièce, (9 x 11,5 = 103,5 m2)
* Une cuisine, carrelage au sol, cheminée décorative en pierre et bricous, poutres au plafond, accès vers la terrasse au sud (28,2 m2)
* Un dégagement avec escalier
* La chambre parentale ensuite avec sa salle de douche/WC et dressing privé, plancher châtaignier de qualité, vue sur le parc, accès par le hall ou par le séjour, (21,6 m2)
Au 1er étage :
* Un palier/chambre, parquet bois, velux, plafond rampant avec poutres apparentes, (env. 30 m2)
* Une salle de douche avec lavabo, carrelage au sol, douche, meuble avec vasque et miroir, (9 m2)
* Les toilettes
* La grande chambre avec ses poutres apparentes et ses velux, parquet flottant de qualité couleur gris, placo peint en blanc, rangements, (env. 60 m2)

Attenant :
* Le garage
Le garage est attenant à la maison d’habitation, une double porte en bois y donne accès
Le garage est composé de :
* Espace garage avec porte électrique / télécommande, sol béton
* Coin atelier, sol béton
* Un cellier/buanderie
* Une cave à vin
A l’étage :
* Un espace grenier, aménageable en chambre avec salle de bains

Totalement indépendant :
* Un bâtiment en pierre avec son étage
* Ce bâtiment est actuellement composé d’une grande pièce avec portes et fenêtres et donne sur un jardin privatif, il est donc tout à fait possible de créer une habitation/gîte ou bureau
* L’entrée au jardin attenant à cette bâtisse est indépendante

Baies vitrées, fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, très bonne isolation et de belles finitions.

Extérieur :

Le jardin de cette propriété est très agréable et facile d’entretien.

L’ensemble est clôturé et possède en total 3 entrées dont deux sont équipées d’un système de télécommande.
499 000 € Honoraires Inclus
475 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 5,05 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le novembre 24, 2020 à 8:13

  • Référence du bien: 73219
  • Prix: 499,000€/Prix Vente
  • Superficie: 2743 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 551 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
208kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 208kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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