• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison de village avec cour et spacieuse grange avec possibilité de transformation en habitation

199,800€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Belle maison de village entièrement en pierre, rénovée avec goût (59 m2 au sol et 46 m2 à l’étage).
Attenante une belle grange/garage (75 m2 au sol et 75 m2 au 1er étage).
A l’arrière une spacieuse cour/jardin d’agrément (150 m2).
Raccordement au tout à l’égout, double vitrage bois et volets bois, 2 salles de bains et 2 WC, chauffage bois et électrique, cuisine aménagée et équipée.
La maison est composée de :
* Un séjour avec sa cheminée/poêle à bois (21.2 m2) terre-cuite au sol, pierre et poutres apparentes, bel espace de vie, très agréable et lumineux.
* Le dégagement avec l’escalier en bois.
* Le coin buanderie (2.5 m2).
* La salle d’eau avec ses toilettes et sa douche (3.78 m2) terre-cuite au sol, murs placo peint et faïence, cabine de douche, lave-mains, sèche-serviette mural, VMC.
* La salle à manger (14 m2) terre-cuite au sol, séparation entre la salle à manger et la cuisine réalisée en vieux colombage d’origine de la maison / époque médiévale, c’est très sympa et donne beaucoup de caractère à la pièce.
* La cuisine (14.7 m2) entièrement aménagée et équipée, terre-cuite au sol, fenêtres et porte-fenêtre donnant accès à la cour/jardin/terrasse.
* Le cellier (2.83 m2).
Au 1er étage :
* Le palier (8 m2) plancher bois, poutres et murs en pierre apparentes.
* La 1ère chambre (19 m2) avec sa cheminée en bricous décorative, une fenêtre double vitrage, volet bois, emplacement réservé pour la réalisation d’un placard aménagé.
* La 2ème chambre (14 m2), cette chambre est située côté cour, un beau plancher bois, murs en pierres et colombage d’origine, une belle chambre avec beaucoup de caractère.
* La salle de bains/WC (5.4 m2) baignoire, lavabo, et WC, le tout en parfait état.
Au-dessus des chambres se trouve un grenier, non aménageable mais parfait pour le stockage.

Attenant à la maison :
* Le garage/la grange
Le bâtiment est mitoyen à la maison d’habitation et une porte donne accès à la salle à manger, une double porte accès à la cour et une grande porte de garage donne directement dans la rue.
Surface au sol (75 m2) sol béton, murs en pierre, présence d’électricité et d’eau de ville.
Le 1er étage (75 m2) structure bois et plancher, coté rue une grande porte/fenêtre.
Ce bâtiment peut facilement être transformé en habitation.

Extérieur :

* La propriété se trouve dans le village et la place principale avec ses bars et restaurants se trouve à quelques pas, un bonheur tout simplement, d’avoir l’essentiel à proximité même la petite superette et l’école sans oublier votre coiffeur, boucherie et boulangerie.
* La cour est un véritable havre de paix, env. 150 m2 en surface, pavée aux deux tiers, le reste en gravier avec des plantes et fleurs de saison.
A vous d’en profiter un maximum.

199 800 € Honoraires Inclus
183 300 € Hors Honoraires
Honoraires : 9 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le septembre 25, 2020 à 1:53

  • Référence du bien: 73259
  • Prix: 199,800€/Prix Vente
  • Superficie: 288 M2
  • Chambres: 2
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison de Village
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 476 €

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