• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison de ville avec jardin d’agrément

367,500€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Spacieuse maison de caractère avec un beau jardin d’agrément/parc.
* Le hall d’entrée (18 m2) avec son accès aux différentes pièces, un bel escalier en bois, un WC et un cellier/buanderie (3 m2).
* Un grand séjour/salle à manger (33 m2) ouvert sur la cuisine (23 m2) le séjour est équipé d’une cheminée avec un poêle à bois, c’est une pièce très spacieuse et lumineuse, jonc de mer au sol, la cuisine est aménagée et entièrement équipée, carrelage au sol, accès vers la véranda.
* La véranda (11 m2) c’est un bel espace de vie de tout les jours, très lumineuse avec vue dans le parc.
Le salon/bibliothèque/bureau (15.3 m2) plancher bois d’origine, fenêtre donnant vue sur le boulevard.
* La chambre du rez-de-chaussée (12.25 m2) avec sa salle de douche/WC ensuite (3 m2) une agréable chambre de tout confort et de plain-pied.

Au 1er étage :
Un spacieux dégagement avec son petit balcon, donnant beaucoup de charme et de caractère à la maison et donc de la luminosité (10 m2), plancher d’origine au sol, WC.
* La chambre (16.57 m2) ensuite avec sa salle de douche et WC (2.5 m2), plancher bois, pièce entièrement repeinte, vue dans le parc.
* La chambre parentale (16.48 m2) avec sa salle de bains/WC attenante, vue dans le parc.
* La salle de bains/WC (6.8 m2) baignoire et lavabo et WC, cette salle de bains possède deux portes, une donnant dans la chambre parentale et une sur le palier.
* La 4ème chambre (13.14 m2) plancher d’origine.
* La 5ème chambre (15.43 m2) située en façade.
* La 6ème chambre (16.78 m2) plancher bois, fenêtre double vitrage donnant sur le boulevard.

Au 2ème étage :
Un très spacieux grenier (114 m2)
Ce grenier est entièrement aménageable, plusieurs velux ont été installés et donnent beaucoup de luminosité.

En sous-sol :
Une cave (100 m2) divisée en plusieurs pièces, une pièce est équipée avec la chaudière (au fuel) installation récente (à ventouse) et sa cuve à fuel.
La maison est reliée au tout à l’égout.
La plomberie et l’électricité ont été modernisée/rénovée il y a 2/3 ans par la propriétaire actuelle.

Extérieur :

Cette propriété se trouve dans le village avec ses commerces qui sont tous accessible à pied.
Le jardin (env. 1246 m2) est entièrement clos et arboré.
Le terrain est piscinable.

La véranda est très agréable et donne vue dans le parc.
Dans le parc se trouve une belle terrasse gravillonnée et partiellement pavée.
C’est un jardin intra-muros très agréable et ensoleillé tout au long de la journée, il est tout à fait possible de créer un accès au fond du jardin et de créer un garage.

Une visite s’impose, ne tarder pas à nous contacter !!

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le février 22, 2020 à 2:52

  • Référence du bien: 73022
  • Prix: 367,500€/Prix Vente
  • Superficie: 1246 M2
  • Chambres: 6
  • Salles de bain 3
  • Type de bien: Maison de Village
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 900/1000 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
199kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 199kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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