• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Maison en pierre avec plusieurs granges et dépendances sur 3.8 ha

218,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Maison de campagne
Composée de :
* Un hall d’entrée avec WC et petite salle de douche, cage d’escalier, placard de rangement sous l’escalier.
* Un grand séjour/salle à manger/ une cuisine aménagée et équipée (50 m2) carrelage au sol, portes fenêtres donnant au jardin, belle hauteur sous plafond, une pièce lumineuse et spacieuse.
Au 1er étage :
* Un palier avec placard de rangement et les toilettes.
* La salle de bains (3.9 m2) faïence, carrelage au sol, baignoire, lavabo, fenêtre, placard.
* Une 1ère chambre (12 m2) plancher bois, fenêtre donnant vue dans le jardin.
* Une 2ème chambre (19.5 m2) avec placard, plancher bois, fenêtre.
*La 3ème chambre (15.5 m2) plancher bois, fenêtre avec vue sur le jardin.
Surface totale habitable : (110 m2)

*** Chauffage central au fuel, cheminée avec récupérateur de chaleur.
Les murs au nord sont tous isolés.
La maison a été construite dans les années ’40/45 avec la pierre de la région.

Les dépendances/granges :
* La grande grange : (160 m2) au sol, divisée en 3 parties :
* Une partie avec la chaudière à ventouse ‘Chappée’.
* Une partie actuellement utilisée comme atelier.
* Une partie transformée en appartement et composée de : une pièce de vie avec un poêle à bois, une salle de douche/WC et une chambre. (Coup de rafraîchissement nécessaire pour l’ensemble).
* Une partie est utilisée comme garage.
Attenants :
* Un appentis (70 m2) + (20 m2), sol béton.
* Un double garage/appentis (60 m2), sol béton.

Totalement indépendants :
* Une belle grange en bois et pierre (90 m2) ouverte en façade.
* Un hangar /stabulation (180 m2) semi-ouvert.

Extérieur :

La propriété s’étend sur environ 3.8 ha en un seul tenant et possède deux entrées avec des chemins en castine et accès à chaque bâtiment.
La propriété se trouve à quelques kilomètres de deux villages, chacun avec ses commerces , boulanger, bar/restaurants, écoles etc.
La propriété est parfaite pour de la permaculture et/ou des chevaux.

218 000 € Honoraires Inclus
200 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le janvier 24, 2020 à 2:52

  • Référence du bien: 73000
  • Prix: 218,000€/Prix Vente
  • Aire d'atterrissage: 38199 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
207kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 207kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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