• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Propriété en pierre, 2 habitations et grange attenante sur 1,9 ha avec bois

424,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison principale est composée de :
* Une grande terrasse couverte (48 m2) avec belle hauteur sous toit, vue dans le parc, orientée sud-est
* Le salon/salle à manger (55,8 m2) chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage partout, porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte et dans le jardin, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond (isolé) et poutre apparentes
* La cuisine (31 m2) vue sur le parc et les bois à l’entrée de la propriété, semi-ouverte sur la pièce de vie, accès direct à la terrasse couverte par la porte-fenêtre double vitrage bois
* Une 1ère pièce/chambre/bureau (23 m2), carrelage au sol, velux carrelage au sol, grand radiateur avec thermostat
* Une 2ème pièce (10,9 m2) peut avoir de multiples fonctions/selon besoin
* Un dégagement
* Les toilettes
* Une salle de bains (16,2 m2) (à finir plomberie et carrelage en place)
* Une chambre/bureau (22,9 m2), porte-fenêtre donnant sur le jardin belle pièce avec carrelage au sol et quelques pierres apparentes
* Une chambre avec sa salle de douche/WC ensuite (19,3 m2 + 6 m2) carrelage au sol, porte-fenêtre donnant sur le parc/coté est/levé du soleil

A l’étage :
* La mezzanine avec son plancher bois et ses poutres apparentes et ses grands velux (58 m2)
* Le grenier (non aménageable) (27 m2) mais parfait pour rangement des cartons, (isolé au plafond)
* Chauffage central au fuel et poêle à bois

La 2ème maison est composée de :
* Un séjour (23,6 m2) carrelage au sol, un mur en pierre apparente les autres murs doublage placoplatre peint
* Le dégagement avec l’escalier et la salle de douche/WC
* La salle de douche avec ses toilettes (5,4 m2) carrelage au sol, cabine de douche, lavabo
* La cuisine (22,5 m2) coin repas, carrelage, meubles de cuisine avec plan de travail, évier avec mitigeur…
* La salle à manger (17 m2).

Au 1er étage :
* Le dégagement donnant accès aux 3 chambres et la salle de bains
* La 1ère chambre (18,3 m2) plancher bois, petite fenêtre, velux, grenier de stockage
* La 2ème chambre (11,3 m2) plancher bois, velux
* La 3ème chambre (9,4 m2) plancher bois, velux, murs doublés en placoplatre
* La salle de bains avec sa baignoire, lavabo et toilettes
* Chauffage central au gaz (bouteille)

Surface habitable : 123 m2

Terrasse en façade avec vue dans le parc

La grange (33 m2) (située entre les deux habitations) :
* Coin atelier, sol béton
* Coin chaufferie (chaudière au fuel, cuve à fuel de 2 000 L)
* Pièce de rangement (9,2 m2)

La grange (70 m2) (attenante à la 2ème maison) :
* Espace ouvert, grange, garage, espace de jeu pour les enfants, sol béton, belle hauteur sous plafond, accès au-dessus de la pièce de jeu/grenier ouvert
* Attenante, une petite terrasse avec ses belles poutres en chêne et vue sur le bois de la propriété

Le parc avec ses bois de chêne, de châtaignier et pins.

Extérieur :

La propriété se trouve sur un beau terrain boisé avec une très belle exposition privilégiée et très tranquille.
Il y a environ la moitié de la surface couverte par les bois.
L’autre moitié est couverte par les deux maisons et par la pelouse et aussi par le chemin d’accès qui est privé.
Le terrain n’est pas clos mais c’est tout à fait réalisable.
Le terrain est piscinable.
Une micro-station d’épuration a été installée et les deux maisons y sont raccordées.
Le parc est superbe.

C’est une belle propriété en pierre au milieu des bois !

Détail

Mis à jour le novembre 24, 2020 à 8:27

  • Référence du bien: 73386
  • Prix: 424,000€/Prix Vente
  • Superficie: 19083 M2
  • Chambres: 7
  • Salles de bain 4
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 995 €

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