• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

PROPRIÉTÉ RARE : magnifique corps de ferme avec pigeonnier à rafraîchir et dépendances (grange de 300 m2 + porcheries + séchoir…) et 1 ha de terrain

246,100€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Cachée au bout d’une impasse sans issue, vous serez émerveillés en arrivant dans cette propriété.
L’allée d’entrée bordée de jolis arbres vous amènera à ce magnifique corps de ferme, en partie habitable, avec toutes ses dépendances.
Le cadre vous enchantera par son calme et sa tranquillité et néanmoins à 800m de la Bastide de CASTILLONNES avec tous ses commerces.

La maison d’habitation comprend en rez-de-chaussée :
* Une entrée (17,41 m2) : tomettes anciennes au sol, cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, ancien évier en pierre
* Un salon (30,20 m2) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec poêle à bois
* Une cuisine (18,50 m2) : tomettes anciennes au sol, porte-fenêtre, placard de rangement
* Une chambre (14,38 m2) : parquet flottant au sol, placard de rangement
* Un dégagement (7,27 m2) : carrelage au sol
* Un WC (1,70 m2) : carrelage au sol
* Une salle de bains (6,59 m2) : carrelage au sol, porte-fenêtre
* Chambre 2 (20,64 m2) : parquet flottant au sol, grand placard de rangement, porte-fenêtre, cheminée condamnée
* Un second dégagement (5,62 m2) : parquet flottant au sol, cheminée en bricous
* Chambre 3 (18,39 m2) : parquet flottant, cheminée refaite, espace rangement, arrivées d’eau pour créer une salle de bains avec sani-broyeur, porte-fenêtre
* Une seconde cuisine (19,13 m2) : carreaux de gironde au sol, cheminée en bricous, porte vitrée

Accolée à la maison :
* Une pièce à rénover (36,87 m2) : pierre et béton au sol, porte d’accès au pigeonnier attaché

Mitoyen à cette pièce, un magnifique pigeonnier sur trois niveaux comprenant, étage par étage :
* Une pièce (26,57 m2) : terre battue au sol
* Une ancienne chambre (26,57 m2) : parquet au sol, deux fenêtres
* Un grenier (26,57 m2) : parquet au sol, superbe charpente apparente, pièce facilement aménageable, vue dégagée sur la campagne

Accolés à la maison, sur le côté :
* Un ancien chai (116,07 m2) : partie bétonnée et terre battue au sol, charpente apparente, partie grenier au-dessus de la maison, 2 grandes ouvertures
* Une dépendance en pierre (25 m2) : terre battue au sol, 2 magnifiques fours à pain avec hotte en coque de bateau renversée
* Une petite pièce de stockage de bois (5 m2) : terre battue au sol

Totalement indépendante :
* Une grange en pierre (315,59 m2) : terre battue au sol, crèches à vaches, charpente d’origine, toiture en excellent état, plusieurs ouvertures
* Appentis couvert sur l’avant

De l’autre côté :
* Un séchoir à tabac ouvert

Une dépendance en torchis à rénover entièrement avec terrasse couverte.

A l’entrée de la propriété :
* Un poulailler en pierre
* Les anciennes porcheries en pierre

Un ensemble de bâtiments en pierre de toute beauté, pour un fabuleux projet à créer !!!

Extérieur :

Côté extérieur, la propriété est entourée d’environ 1 hectare de terrain avec puits.
La surface peut s’agrandir en fonction de vos besoins (animaux…).
Le terrain est également piscinable.

En ce qui concerne la situation vis-à-vis des commerces, la propriété est située à seulement 800m de la Bastide de CASTILLONNES avec tous commerces, restaurants, boulangerie, écoles, cinéma…
Et seulement 20 minutes de BERGERAC.

Une propriété RARE sur le marché actuel, à ne surtout pas laisser passer !!!

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le novembre 24, 2020 à 8:08

  • Référence du bien: 73129
  • Prix: 246,100€/Prix Vente
  • Superficie: 10000 M2
  • Chambres: 3
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1 023 €

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