• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

SPACIEUSE MAISON AVEC SON PARC EN PARFAIT ETAT

297,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

La maison est composée en rez-de-chaussée de :
* hall d’entrée (19,5 m2) très lumineux et spacieux avec placards intégrés
* le salon/salle à manger et coin cheminée (53 m2) réalisé en L avec la partie du coin cheminée un peu en contrebas par rapport au salon, carrelage
* la cuisine (13,5 m2) avec son accès direct à la terrasse avec vue sur le parc, carrelage
* la buanderie/cellier (9 m2), juste à coté de la cuisine, avec son accès direct à la terrasse
* le bureau (22 m2) possible de le transformer en chambre avec son ensuite
* le dégagement (3,5 m2) avec son point d’eau et ses toilettes et accès vers le sous-sol
* le couloir avec son escalier majestueux, accès vers l’appartement

Au premier étage :
* le palier avec ses placards et ses toilettes, jolie vue dans le hall d’entrée avec vitres teintées
* la chambre parentale (24 m2) avec dressing, accès direct à la salle de bains et au solarium
* la salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques (11,4 m2)
* chambre 2 (14,3 m2) avec accès au balcon et également au solarium
* chambre 3 (16,1 m2) avec accès au balcon
* chambre 4 (11,4 m2) avec accès au balcon
* chambre 5 (17 m2) réalisée dans les combles, possible d’y créer une ensuite

L’appartement (rez-de-chaussée) :
* le séjour (14,3 m2) avec son accès direct et sa terrasse
* la cuisine (8,4 m2) porte vitrée donnant dans le jardin
* la chambre (12,4 m2) carrelage au sol
* la salle de bains avec baignoire et lavabo (4,7 m2)
* le couloir avec les toilettes et ses grands placards/penderies

Le sous-sol est composé de :
* un grand garage (32 m2)
* pièce de rangement (40 m2)
* pièce de stockage de bois de chauffage avec sa trappe vers le coin cheminée
* dégagement avec son escalier, son placard et le ballon d’eau chaude
* le cellier (25 m2)
* la cave à vin
* pièce de rangement
* la salle de billard/salle de jeux (42,5 m2)

Extérieur :

Cette belle propriété se situe juste à l’extérieur du village absolument au calme, coté campagne et pourtant à quelques minute du centre du village avec tous les commerces.
Le terrain d’environ 6 134 m2 est arboré et entièrement clos avec au milieu un puits.

Toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage, certaines en bois et d’autres ont été remplacées par du PVC.
Chauffage électrique avec panneaux radiants installés récemment, consommation annuelle environ 2 000 €.
Des grandes terrasses en façade et à l’arrière de la maison avec vue sur le jardin.
Le jardin est absolument facile à entretenir avec possibilité de réaliser une piscine.

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le septembre 25, 2020 à 2:06

  • Référence du bien: 73403
  • Prix: 297,000€/Prix Vente
  • Superficie: 6134 M2
  • Chambres: 6
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 1800 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
177kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 177kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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