• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Spacieuse maison de village avec petite cour et terrain/potager avec puits séparé

137,500€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Spacieuse maison de village avec cour intérieure et son terrain/potager avec puits.

La maison est composée de :
* Un hall d’entrée avec son escalier (10 m2) terre-cuite au sol.
* Un séjour (20 m2) double vitrage PVC, imitation bois, belles poutres au plafond, murs doublés et isolés, un beau plancher bois au sol.
* Une cuisine, semi-aménagée et équipée avec son ancienne cheminée en pierre de taille, terre-cuite au sol, accès à la terrasse et la petite cour.
* La salle à manger (20.5 m2) plancher recouvert d’un ciment/réagréage afin de pouvoir mettre un plancher flottant ou un tapis/moquette, murs placo, poutres au plafond.
* Les toilettes.
* La chambre (11.6 m2) placo, un beau plancher bois ancien au sol, ancienne cheminée en pierre de taille.

Le hall donne également accès au garage.
* Le garage (42 m2) sol béton, coin lave linge et un WC, porte de garage donnant sur la rue, murs en pierres apparentes.

Au sous-sol :
* La cave (27 m2) avec de petites ouvertures/fenêtres, sol béton et murs en pierres.

Au 1er étage :
* Le palier
* Le grand dégagement / coin bureau / salle de jeux des enfants (25.7 m2) beau plancher bois ancien en parfait état, deux fenêtres double vitrage et volets bois, vue au loin sur le vignoble de Duras.
* Une 2ème chambre (17.3 m2).
* Une 3ème chambre (16.6 m2) murs doublés, double vitrage, volet bois.
* La 4ème chambre (16.5 m2).
* La salle de bains avec ses toilettes (4.75 m2) à rafraichir/moderniser.
* Un grenier (40 m2)
Au 2ème étage :
* Un grenier aménageable.

Toute l’électricité a été refaite par un professionnel, rapport du Consuel 2013.
La propriété est raccordée au tout à l’égout.

Extérieur :

La cuisine donne sur une belle et agréable terrasse.
* La terrasse est entièrement dallée en vieille terre-cuite.
Un petit muret en pierres apparentes et ses marches d’escalier en pierres.
* La petite cour donne accès au bâtiment en pierre de taille, l’endroit parfait pour le stockage de petites choses.

Le terrain (potager) se trouve à 500 M de la maison.
Le terrain (env. 680 m2) avec son puits est parfait pour un potager et ou une chèvre/poney.

137 500 € Honoraires Inclus
125 000 € Hors Honoraires
Honoraires :10 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le octobre 19, 2020 à 11:08

  • Référence du bien: 73106
  • Prix: 137,500€/Prix Vente
  • Superficie: 700 M2
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 1
  • Type de bien: Maison de Village
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 600 €

Energy Efficiency

Energetic class
D
Global energy performance index
208kWh / m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 208kWh / m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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