• 39 Place Gambetta 24500 EYMET

Superbe maison ancienne rénovée avec piscine, terrasse couverte, hangar et 1 ha de terrain (voire plus ou moins)

546,000€/Prix Vente

Description

Intérieur :

Située juste à l’extérieur d’un petit village, cette maison ancienne fut entièrement rénovée avec goût, tout en gardant le cachet d’origine de la bâtisse.
Elle est entourée par un hectare de terrain qui peut être augmenté si besoin ou diminué.
Un havre de paix et de tranquillité dans notre jolie Dordogne !

La maison comprend en rez-de-chaussée, pour le coin jour :
* Un séjour / salon / salle à manger (68,56 m2) : carrelage au sol, porte-fenêtre + fenêtre, cheminée avec insert
* Une cuisine (14,43 m2) : carrelage au sol, porte vitrée vers l’extérieur, accès au séjour et à la buanderie, pièce entièrement aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle)
* Une buanderie / chaufferie (11,97 m2) : carrelage au sol, fenêtre + porte vers terrasse couverte, chaudière, ballon d’eau chaude, espace machine à laver

Pour le coin nuit, toujours en rez-de-chaussée :
* Un dégagement (7,16 m2) : carrelage au sol, escalier carrelé menant à l’étage, baie-vitrée vers piscine et terrasse, rangement sous escalier
* Chambre 1 (13,74 m2) : carrelage au sol, 2 fenêtres
* Salle de bains de la Chambre 1 (3,94 m2) : carrelage au sol, baignoire, grand vasque, sèche-serviettes
* Chambre 2 (14,19 m2) : carrelage au sol, 2 fenêtres
* Salle de douche / WC de la Chambre 2 (5,79 m2) : carrelage au sol, vasque, douche italienne, sèche-serviettes, WC
Cette seconde chambre avec salle de douche est entièrement aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
* Chambre 3 (9 m2) : carrelage au sol, placard de rangement
* Coin salle de douche de la Chambre 3 (1,77 m2) : carrelage au sol, douche, meuble vasque
* Un WC (1,46 m2) : carrelage au sol
* Une salle de douche (3,49 m2) : carrelage au sol, douche, vasque

A l’étage :
* Un dégagement (12,74 m2) : parquet au sol
* Une salle de jeux / mezzanine (34,75 m2) : moquette au sol, charpente apparente, 2 vélux
* Chambre 4 (16,56 m2) : parquet au sol, charpente apparente
* Salle de bains de la Chambre 4 (8,27 m2) : moquette au sol, baignoire, meuble vasque, fenêtre, sèche-serviettes
* Chambre 5 (30,03 m2) : parquet au sol, charpente apparente
* Salle de douche de la Chambre 5 (13,22 m2) : moquette au sol, douche, double vasque, fenêtre, porte d’accès au dégagement
* Un WC (1,29 m2) : moquette au sol
* Chambre 6 (14,45 m2) : moquette au sol, vélux
* Salle de douche de la Chambre 6 (5 m2) : moquette au sol, douche, meuble vasque, sèche-serviettes

Surface habitable de 291 m2.
Chauffage central au gaz, menuiseries double-vitrage.
Gros bonus : le tabouret du tout-à-l’égout est installé et vous n’avez plus qu’à vous raccorder.

Extérieur :

La maison bénéficie d’une magnifique terrasse couverte de 27,45 m2 : tomettes anciennes au sol, accès à la piscine.
Elle est agrémentée d’un jacuzzi et d’un barbecue et profite de la vue sur les pruniers alentours.

Dans la continuité, une jolie piscine de 10m x 5m au chlore, en pointe de diamant.
Le liner a été changé 5 années auparavant.
Jolie terrasse autour.

Indépendant, un hangar ouvert en excellent état pour le stockage de matériel.

Quant au terrain, la propriété est entourée d’un hectare qui peut être modifié en fonction de vos besoins (un peu moins ou un peu plus).
Une mare et un puits sont présents dans le jardin.

546 000 € Honoraires Inclus
520 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 5 %

Documents de propriété

Détail

Mis à jour le juillet 2, 2020 à 10:18

  • Référence du bien: 73227
  • Prix: 546,000€/Prix Vente
  • Superficie: 10000 M2
  • Chambres: 6
  • Salles de bain 7
  • Type de bien: Maison de campagne
  • Statut: A vendre
  • Taxe Foncière: 800

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