Grande maison familiale avec possibilité de B & B dans un bel environnement Eymet (24500)

Cette maison, bien entretenue et spacieuse comprend en rez-de-chaussée :
* Un grand hall d'entrée, plafond ‘cathédrale’ avec escalier 2^ème étage, une belle espace lumineuse et spacieuse, sol carrelé
* Le salon/salle à manger (48 m²) carrelage sol, hauteur sous plafond, grande fenêtre donnant sur le jardin, portes à la Française menant aux terrasses, dont une est couverte
* Le salon/salle à manger avec cheminée (20 m²) poêle à bois, carrelage, portes à la Française menant à la terrasse, accès directement dans la cuisine
* La cuisine (11 m²), meublée, sol carrelé
* 2^ème/arrière cuisine (14 m²) partiellement meublée, sol carrelé, accès au jardin à arrière/à la terrasse couverte avec barbecue
* La buanderie (9 m²) avec cellier et deux chauffe-eaux électriques, placards
* La salle de douche du rez-de-chaussée avec douche et lavabo (6 m²)
* Le couloir avec ses toilettes et lave-mains, placards
* Une première chambre (20 m²) carrelage, placards, des portes à la Française menant à la terrasse sur le devant de la maison
* Le bureau (14,5 m²) carrelage, portes à la française donnant sur la terrasse en façade, placards aménagés
* La 2^ème chambre du rez-de-chaussée (22,1 m²) fenêtres et porte-fenêtre donnant vue sur le jardin, placards

Au 1^er étage :
* La mezzanine (14 m²) donnant sur le hall d'entrée, un espace parfait pour une bibliothèque ou espace de télévision ou au coin bureau
* Une 1^ère chambre (22,4 m²) avec sa douche, lavabo et WC attenante, parquet flottant de qualité, fenêtres donnant sur le jardin
* La 2^ème chambre ensuite (26 m²), la salle de bains (9 m²) est équipée d'une grande baignoire et deux lavabos et une toilette, la chambre est équipée de beaucoup de rangements
* Le couloir avec toilette et de lave-mains, carrelage
* La 3^ème chambre avec ses placards (15,3 m²) fenêtre donnant sur les jardins à l'arrière, très calme
* La 4^ème chambre (13 m²) agréable et lumineuse
* La salle de bains (9,20 m²) carrelage au murs et au sol, deux vasques dans un plan de travail carrelé
* La 5^ème chambre (15,5 m²) bien fini, très spacieuse et lumineuse

Toutes les chambres sont en parfait état, l’ensemble peut être utilisé comme maison familiale, mais aussi en tant que chambres d'hôtes.
La propriété a été utilisée pendant des années en tant que B & B, avec un bon niveau de revenu annuel, bien sur ceci est à développer à nouveau.

Au 2^ème étage :
* Un espace de stockage (13,6 m²) petite porte, fenêtres, parfait comme dressing/grenier de stockage

Attenantes à la maison des terrasses :
* En façade :
Des terrasses entièrement refaites, toutes sont carrelées et ont des belles vues sur le jardin/parc/bois.
Une très agréable terrasse, carrelée, couverte est située près de la salle à manger.
* À l'arrière :
Une grande terrasse, couverte, carrelée avec barbecue (20 m²).

L'ensemble des façades ont été récemment peintes et les terrasses ont été refaites à neuves.

Attenant à la maison un grand garage double :
* Un grand garage double avec atelier, surface totale de 70m², sol en béton, poutres apparentes, tableau électrique, porte donnant sur la terrasse couverte et dans la pièce de stockage
* Un garage pour une voiture
* Un garage pour un grand camping-car

Sur le terrain se trouve également :
* Petit abri en bois pour les outils de jardin
* Un hangar en briques, utilisé dans le passé pour les poules et les pigeons