Sous-offre
Réf : 73865
Maison 170 m²
371 000 €
Belle Périgourdine, 3 chambres, piscine, sous-sol garage sur 5 400 m². Eymet (24500)
Grande maison familiale avec ses trois belles chambres, sa piscine et beau terrain clos et arboré.
La maison est composée de :
Une belle terrasse en façade donnant accès à la maison.
Le hall d’entrée (13.5 m²) et ensuite le couloir (7.8 m²) desservant les chambres.
Le salon /salle à manger (4.5 x 8.5 = 38.3 m²) avec sa cheminée ouverte, une belle pièce très lumineuse et agréable, carrelage au sol et une belle hauteur sous plafond.
La cuisine (12.6 m²) entièrement aménagée, accès à la terrasse au sud, vue dans le parc en en contrebas la piscine.
La buanderie/cellier (8.5 m²).
Une première chambre ((3.4 x 4.2 = 14.3 m²) avec son placard, porte fenêtre donnant sur la terrasse en façade.
Une deuxième chambre (4.3 x 4.4 = 18.9 m²) avec sa cabine de douche et lavabo mais aussi un placard de rangement, porte fenêtre donnant sur la terrasse en façade.
La troisième chambre (3.4 x 4.5 = 15.2 m²) fenêtre avec vue dans le parc arboré, placard de rangement.
Les WC (2.1 m²) suspendus et fenêtre.
La salle de bains avec sa baignoire, douche et lavabo (10 m²) style rétro, fenêtre.
Le sous-sol :
En passant par la buanderie on descend au sous-sol.
L’espace chaufferie avec la chaudière à fuel.
La salle de jeux des enfants (30 m²) /chambre d’appoint, salle de billard/pingpong etc.
Le sous-sol / garage (100 m²) avec la place pour plusieurs voitures.
Côté extérieur :
Une belle et grande piscine (12 x 5) avec un liner, filtration au sel et pompe à chaleur afin de pouvoir la chauffer en début de la saison.
La terrasse autour de la piscine est pavée, des belles plantations autour et une barrière de sécurité en plus.
La couverture de sécurité est aux normes en vigueur.
Le jardin, 5 422 m², entièrement clos avec portail automatique et des ifs à l’entrée de la propriété.
Le terrain est plat et très bien entretenu.
Contactez-nous pour une visite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
5 422 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1975
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours