Sous-offre
Réf : 73626
Maison 125 m²
295 000 €
Superbe maison 4 chambres, véranda, garage et jardin privatif. Eymet (24500)
Très belle et spacieuse maison avec jardin clos et vue sur la campagne.
La maison est composée de :
Un hall d’entrée avec WC et lave-mains (8 m²).
Le salon/salle à manger (29 m²) avec accès direct à la véranda et à la cuisine.
La cuisine (21 m²) entièrement aménagée et équipée, porte fenêtre en façade double vitrage, beaucoup de placards, plan de travail, four, hotte, plaque de cuisson au gaz (bouteille) lave-vaisselle, frigidaire Américain. Dans la cuisine se trouve l’escalier donnant à la 4ème chambre.
La cuisine est ouverte sur le séjour, possibilité de fermer si vous souhaitez avoir une cuisine ‘fermée’.
La véranda (22.4 m²), pièce supplémentaire de vie de cette maison, en double vitrage, des stores automatiques en façade afin de pouvoir tempérer le soleil, exposition plein sud et une très agréable vue sur la campagne au loin.
La chambre principale (14.8 m²) avec climatisation et accès direct à la véranda, parquet flottant au sol de qualité.
La seconde chambre (14.6m²) située en façade, double vitrage PVC, vue dans le jardin (aucun vis-à-vis direct), toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de volet bois, parquet flottant au sol.
Le troisième chambre / salle de TV / bureau avec ses placards (10.15 m²) moquette au sol.
Au 1er étage :
La quatrième chambre (13.5 m²) avec sa propre salle de douche, WC et rangement, parquet flottant, double vitrage PVC.
Très bonne isolation dans les combles, chauffage par poêle à granules, climatisation dans la chambre principale et dans la pièce de vie (séjour/cuisine) des radiateurs modernes dans les autres pièces.
Le jardin (651 m²) est très agréable, entièrement clos avec portail à l’entrée, pelouse et gravier, l’ensemble est très facile à entretenir. En façade de jolies marquises.
Côté véranda / jardin se trouvent deux pergolas avec des stores amovibles, idéal pour des repas entre amis.
Le garage (24 m²) est spacieux, un coin buanderie avec évier a été créé afin d’éviter d’avoir les machines dans la cuisine.
C’est une maison très agréable et confortable.
A voir au plus vite.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
651 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Granules, Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,36 %
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE en cours
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