Réf : 73577
Propriete 313.3 m²
682 000 €
Magnifique propriété, 6 chambres, grange, dépendance, piscine sur terrain de plus d’1 ha. Eymet (24500)
Cette rare et magnifique propriété de 313 m² habitables avec vue imprenable sur le lac est composée :
* Une entrée (12.38 m²), carrelage au sol, un radiateur.
* Une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur encastré) (17,58 m²) carrelage au sol, deux placards de rangement, deux radiateurs, une fenêtre en simple vitrage, porte vitrée donnant accès sur la terrasse couverte de 13,16 m².
* Une chambre (13,41 m²), carrelage au sol, un radiateur, une fenêtre en simple vitrage.
* Une salle de douche/WC (5,54 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un meuble vasque, un WC sanibroyeur, un sèche serviettes.
* Un salon/salle à manger (52 m²), carrelage au sol, porte vitrée donnant accès à la terrasse côté Sud, avec vue sur le lac, une cheminée insert, un ancien évier en pierre, cinq radiateurs, deux fenêtres en double vitrage, une fenêtre en simple vitrage.
* Une cave creusée dans la pierre (45,44 m²), un puits avec sa pompe.
Au premier étage :
* Un dégagement (15,91 m²), parquet flottant sur parquet bois, une fenêtre côté nord, une fenêtre côté sud, deux radiateurs.
* Une chambre (18,58 m²), parquet flottant sur parquet bois, un placard de rangement, une climatisation réversible, un radiateur, une fenêtre en double vitrage, une salle de bains (8,53 m²), carrelage au sol, une baignoire, un meuble vasque, un bidet, un sèche serviettes, une fenêtre.
* Une chambre (18,55 m²), parquet flottant sur parquet bois, une climatisation réversible, un radiateur, une fenêtre en double vitrage, une salle de douche (4,23 m²), carrelage au sol, une cabine de douche, un meuble vasque, un bidet, un radiateur.
* Un WC (1,54 m²).
* Une chambre (19,51 m²), parquet bois au sol, un radiateur, une fenêtre double vitrage.
* Une chambre (19,34 m²), parquet bois au sol, un placard de rangement, un radiateur, une fenêtre en double vitrage.
Au deuxième étage :
* Un bureau (41,10 m²), moquette sur parquet bois, une climatisation réversible, deux radiateurs, trois fenêtres, un velux.
* Un dégagement (2,35 m²), carrelage au sol.
* Une salle de douche (6,90 m²), carrelage au sol, une vasque, une douche, un sèche serviettes, un radiateur, une fenêtre.
* Un WC (1,08 m²).
* Un débarras (5,61 m²), carrelage au sol, un évier double.
* Un débarras (3,34 m²), carrelage au sol, étagères de rangement.
* Un grande chambre/dortoir (45,78 m²), moquette sur parquet bois, deux radiateurs, deux convecteurs, trois fenêtres avec vue sur le lac.
A l’extérieur
* Une chaufferie/buanderie (34,80 m²), béton brut au sol, coin buanderie, une chaudière Viesmann, un ballon d’eau chaude, la cuve à fioul, un grenier (17,86 m²), deux fenêtres.
* Une grange (52,43 m²), un puits, une mezzanine (42,37 m²), un bûcher, porte donnant accès au garage (39,51 m²), une porte donnant accès au jardin d’hiver (44,17 m²).
* Une dépendance (39,88 m²) avec un atelier (58,97 m²)
* Un pool house (26,65) avec sa terrasse couverte, un local technique.
* Une piscine de 11 X 5 au chlore avec terrasse entièrement fermée.
* Un beau jardin avec terrasse à l’arrière de la maison, avec magnifique vue sur la campagne environnante et surtout sur ce magnifique grand lac, un terrain de plus d’1ha.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
313,30 m²
surface terrain
1,44 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Fioul, Climatisation
Type de chauffage
Poêle, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
45.44
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
682 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,92 %
Taxe foncière annuelle
2 538 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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