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  7. Spacieuse maison de village 6 chambres 3 salles de bains garage grenier jardin
Réf : 73605
Maison de village 250 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 645 m²
321 000 €

Spacieuse maison de village, 6 chambres, 3 salles de bains, garage, grenier, jardin. Eymet (24500)

Venez découvrir cette maison de village :

Le hall d’entrée (7.12 m²) avec un dégagement et l’escalier (14 m²) carrelage au sol, une belle porte d’entrée d’époque en chêne.

Le salon/salle à manger (46.2 m²) carrelage au sol, fenêtres vue dans le jardin en façade, cheminée/insert et radiateurs, belle hauteur sous plafond, plancher bois, une belle pièce de vie pour toute la famille.

La cuisine familiale avec sa table au centre (24.6 m²) une cuisine ‘authentique/de l’époque, accès au jardin et accès à la petite cour à l’arrière, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond.

Le bureau (16.2 m²) une belle pièce lumineuse et agréable, porte et fenêtre donnant sur le jardin en façade.

La première chambre (17.7 m²) fenêtre donnant sur le boulevard.

La seconde chambre (17 m²) fenêtre donnant sur le boulevard.

Le cellier/buanderie avec ses toilettes et sa douche (9.18 m²), fenêtre donnant dans la petite cour.

La chaufferie avec sa chaudière au fuel, porte vers la petite cour.

Surface du rez-de-chaussée (150 m²).

Au 1er étage :

Le palier (9.15 m²) avec sa fenêtre en façade donnant vue dans le jardin.

Une premièrechambre (16.6 m²) plancher bois, deux fenêtres.

Une seuxième chambre (17.6 m²) plancher bois, une fenêtre.

Une troisième chambre (16.5 m²) plancher bois, fenêtre donnant dans le jardin en façade.

Le dégagement avec ses placards aménagés, (12.5 m²).

Les toilettes.

La salle de bains (7 m²) avec baignoire et lavabo.

La quatrième chambre (14.3 m²) avec sa salle de douche (5.4 m²) et lavabo.

Surface habitable du 1er étage (100 m²) radiateurs dans toutes les pièces, plancher bois d’origine et ou carrelage d’époque, des murs extérieurs en pierres/intérieur en briques plâtrières recouvert d’un crépi.

Attenant à la maison d’habitation :

Un grand garage (30 m²) murs en pierre, sol béton, grande porte de garage, possibilité de rentrer deux voitures et une moto.

En façade il y a un emplacement de parking pour une voiture.

Au-dessus du garage :

Un grand grenier ((28 m²), un second grenier d’env. (52 m²) à la suite. Les deux greniers pouvant être aménagés.

En façade de la maison se trouve un agréable jardin arboré et entièrement clos.

A l’arrière se trouve une petite cour avec un puits.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

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  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24500
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 645 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 127 € et 5 583 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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E-mail info@arcadimmo.com

39 Place Gambetta 24500 Eymet

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