Réf : 73605
Maison de village 250 m²
321 000 €
Spacieuse maison de village, 6 chambres, 3 salles de bains, garage, grenier, jardin. Eymet (24500)
Venez découvrir cette maison de village :
Le hall d’entrée (7.12 m²) avec un dégagement et l’escalier (14 m²) carrelage au sol, une belle porte d’entrée d’époque en chêne.
Le salon/salle à manger (46.2 m²) carrelage au sol, fenêtres vue dans le jardin en façade, cheminée/insert et radiateurs, belle hauteur sous plafond, plancher bois, une belle pièce de vie pour toute la famille.
La cuisine familiale avec sa table au centre (24.6 m²) une cuisine ‘authentique/de l’époque, accès au jardin et accès à la petite cour à l’arrière, carrelage au sol, belle hauteur sous plafond.
Le bureau (16.2 m²) une belle pièce lumineuse et agréable, porte et fenêtre donnant sur le jardin en façade.
La première chambre (17.7 m²) fenêtre donnant sur le boulevard.
La seconde chambre (17 m²) fenêtre donnant sur le boulevard.
Le cellier/buanderie avec ses toilettes et sa douche (9.18 m²), fenêtre donnant dans la petite cour.
La chaufferie avec sa chaudière au fuel, porte vers la petite cour.
Surface du rez-de-chaussée (150 m²).
Au 1er étage :
Le palier (9.15 m²) avec sa fenêtre en façade donnant vue dans le jardin.
Une premièrechambre (16.6 m²) plancher bois, deux fenêtres.
Une seuxième chambre (17.6 m²) plancher bois, une fenêtre.
Une troisième chambre (16.5 m²) plancher bois, fenêtre donnant dans le jardin en façade.
Le dégagement avec ses placards aménagés, (12.5 m²).
Les toilettes.
La salle de bains (7 m²) avec baignoire et lavabo.
La quatrième chambre (14.3 m²) avec sa salle de douche (5.4 m²) et lavabo.
Surface habitable du 1er étage (100 m²) radiateurs dans toutes les pièces, plancher bois d’origine et ou carrelage d’époque, des murs extérieurs en pierres/intérieur en briques plâtrières recouvert d’un crépi.
Attenant à la maison d’habitation :
Un grand garage (30 m²) murs en pierre, sol béton, grande porte de garage, possibilité de rentrer deux voitures et une moto.
En façade il y a un emplacement de parking pour une voiture.
Au-dessus du garage :
Un grand grenier ((28 m²), un second grenier d’env. (52 m²) à la suite. Les deux greniers pouvant être aménagés.
En façade de la maison se trouve un agréable jardin arboré et entièrement clos.
A l’arrière se trouve une petite cour avec un puits.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
645 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Vue
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 127 € et 5 583 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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