Réf : 73432
Maison de village 220 m²
367 500 €
Maison de ville avec jardin d’agrément Eymet (24500)
Spacieuse maison de caractère avec un beau jardin d’agrément/parc.
* Le hall d’entrée (18 m²) avec son accès aux différentes pièces, un bel escalier en bois, un WC et un cellier/buanderie (3 m²).
* Un grand séjour/salle à manger (33 m²) ouvert sur la cuisine (23 m²) le séjour est équipé d’une cheminée avec un poêle à bois, c’est une pièce très spacieuse et lumineuse, jonc de mer au sol, la cuisine est aménagée et entièrement équipée, carrelage au sol, accès vers la véranda.
* La véranda (11 m²) c’est un bel espace de vie de tout les jours, très lumineuse avec vue dans le parc.
Le salon/bibliothèque/bureau (15.3 m²) plancher bois d’origine, fenêtre donnant vue sur le boulevard.
* La chambre du rez-de-chaussée (12.25 m²) avec sa salle de douche/WC ensuite (3 m²) une agréable chambre de tout confort et de plain-pied.
Au 1er étage :
Un spacieux dégagement avec son petit balcon, donnant beaucoup de charme et de caractère à la maison et donc de la luminosité (10 m²), plancher d’origine au sol, WC.
* La chambre (16.57 m²) ensuite avec sa salle de douche et WC (2.5 m²), plancher bois, pièce entièrement repeinte, vue dans le parc.
* La chambre parentale (16.48 m²) avec sa salle de bains/WC attenante, vue dans le parc.
* La salle de bains/WC (6.8 m²) baignoire et lavabo et WC, cette salle de bains possède deux portes, une donnant dans la chambre parentale et une sur le palier.
* La 4ème chambre (13.14 m²) plancher d’origine.
* La 5ème chambre (15.43 m²) située en façade.
* La 6ème chambre (16.78 m²) plancher bois, fenêtre double vitrage donnant sur le boulevard.
Au 2ème étage :
Un très spacieux grenier (114 m²)
Ce grenier est entièrement aménageable, plusieurs velux ont été installés et donnent beaucoup de luminosité.
En sous-sol :
Une cave (100 m²) divisée en plusieurs pièces, une pièce est équipée avec la chaudière (au fuel) installation récente (à ventouse) et sa cuve à fuel.
La maison est reliée au tout à l’égout.
La plomberie et l’électricité ont été modernisée/rénovée il y a 2/3 ans par la propriétaire actuelle.
Cette propriété se trouve dans le village avec ses commerces qui sont tous accessible à pied.
Le jardin (env. 1246 m²) est entièrement clos et arboré.
Le terrain est piscinable.
La véranda est très agréable et donne vue dans le parc.
Dans le parc se trouve une belle terrasse gravillonnée et partiellement pavée.
C’est un jardin intra-muros très agréable et ensoleillé tout au long de la journée, il est tout à fait possible de créer un accès au fond du jardin et de créer un garage.
Une visite s’impose, ne tarder pas à nous contacter !!
371 000 € Honoraires Inclus
350 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 6 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Ville
Eymet
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
1 246 m²
Nombre de chambre(s)
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_BOIS
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CONVECTEUR
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_CENTRAL
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Caractérisque
Valeurs