Réf : 73233
Maison de village 260 m²
270 000 €
Titre : Belle maison de village en pierre avec jardin clos Eymet (24500)
Belle maison en pierre située dans un village médiéval à seulement 7 minutes d’Eymet avec son jardin privatif.
Très lumineuse avec de jolis volumes, cette propriété comprend en rez-de-chaussée :
* Un hall d’entrée (14,88 m²) : carrelage au sol, tableau électrique et l’escalier menant au premier étage.
* Un salon (27,17 m²) : parquet ancien au sol, deux fenêtres, une cheminée.
* Un bureau (16,11 m²) : vieilles tomettes au sol, une porte.
* Une salle à manger (18,49 m²) : parquet au sol, une fenêtre, une cheminée.
* Une cuisine (19,14 m²) : carrelage au sol, placard avec cumulus et chaudière à l’intérieur, une porte menant directement vers le jardin, une fenêtre et un évier.
* Une arrière cuisine (10,90 m²) : tomettes au sol, grande porte en bois menant au jardin, branchement lave-linge.
* WC (2 m²) : carrelage au sol.
* Un chai (15,67 m²) : terre au sol.
* Chambre 1 (20,75 m²) : parquet au sol, compteur électrique, une fenêtre.
* Une salle de douche (2,29 m²) : carrelage au sol, une douche, un lavabo.
* Chambre 2 (13,36 m²) : parquet au sol, une fenêtre.
* Un dégagement (5,26 m²) : parquet au sol.
A l’étage :
* Un palier (8,06 m²) : parquet au sol.
* Une salle de bains (2,71 m²) : carrelage au sol, une baignoire, un lavabo, une fenêtre.
* Une salle de douche (1,31 m²) : carrelage au sol, une douche.
* Chambre 3 (19,46 m²) : parquet au sol, des placards intégrés, une fenêtre.
* Un dégagement (7,73 m²) : parquet au sol.
* Chambre 4 (18,71 m²) : parquet au sol, deux fenêtres, des placards intégrés.
* Une salle d’eau (3,28 m²) : parquet au sol, un lavabo et un puits de lumière.
* Chambre 5 (24,40 m²) : parquet au sol, une fenêtre.
* Chambre 6 (17,72 m²) : parquet au sol, une fenêtre, des placards intégrés et un coin d’eau avec un lavabo.
Au deuxième étage :
* Un grenier aménageable.
Attenants à la maison :
* Un WC à l’extérieur (2 m²) : carrelage au sol.
* Un appentis idéal pour le stockage des outils de jardin.
* Un bûcher.
* Un atelier en pierres apparentes avec la cuve à fuel (nouvelle cuve).
Le tout à l’égout a été installé dans le village récemment, il ne reste que la connexion à effectuer au tabouret.
Cette propriété mettra tout le monde d’accord à coup sûr : en plein cœur d’un village médiéval et pourtant la tranquillité y règne !
La maison possède une terrasse exposée plein Est, un véritable régal lors des beaux jours.
Quant au jardin attenant, 1 888 m² avec un puits. Vous aurez la possibilité d’y installer la piscine de vos rêves.
Deux autres terrains se trouvent également non loin de la maison de 4 643 m² et 833 m².
Le village d’Eymet se trouve à seulement 7 minutes, Duras à 15 minutes et Bergerac à 30 minutes.
Cette propriété mérite tout simplement une visite !
Pour plus de photos, découvrez notre chaîne YouTube et cliquez sur https://www.youtube.com/watch?v=Qza7O-ihYBI
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Ville
Eymet
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
7 364 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
TRAD_ENERGIE_CHAUFF_FIOUL
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_RADIATEUR
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
3
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Tout à l'égout
OUI
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Taxe foncière annuelle
986 €
Caractérisque
Valeurs