Réf : 73217
Maison de village 165 m²
159 500 €
Maison de village, 4 chambres, séjour/salle à manger, cuisine. Eymet (24500)
Cette maison vous séduira par sa surface et sa luminosité mais également par la proximité de ses commerces.
La maison est composée de :
Un petit porche en façade (4 m²).
Un hall d’entrée/vestibule avec son escalier en marbre (15.5 m²) lumineux et spacieux.
Les toilettes avec lave-mains (2.4 m²).
Espace de rangement sous l’escalier (3.2 m²).
La cuisine (12.36 m²) semi-aménagée et équipée vue sur la rivière.
Le séjour/salle à manger (23.3 m²) deux grandes fenêtres donnent beaucoup de luminosité à cette agréable pièce de vie, carrelage au sol, murs peints.
La chaufferie/buanderie (39 m²) sol béton, chaudière au fuel.
Au 1er étage :
Le palier (10 m²) avec nombreux placards et dressing (3.5 m²).
Une 1ère chambre (17.5 m²) avec placards, plancher bois, fenêtres double vitrage PVC et persiennes.
Une 2ème chambre (17 m²) vue sur le Dropt.
La salle de bains se trouve entre les deux chambres (10 m²) avec sa baignoire, douche et lavabo, fenêtre, lino spécial salle de bains, faïence au mur.
Le dégagement avec ses 2 velux.
La 3ème chambre (20 m²) plancher bois, murs doublés en placo.
La 4ème chambre (18.7 m²) plancher bois, au plafond un espace a été réservé pour donner accès aux combles (25 m²).
La 2ème salle de bains (10 m²) avec velux, pièce à finir (plomberie/évacuation en place, à vous de poser les éléments et la faïence/peinture.
L’ensemble des pièces est équipé de radiateurs reliés sur la chaudière au fuel, sauf les chambres 3 et 4 qui possèdent des radiateurs électriques.
La maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets/persiennes.
La porte d’entrée est en fer forgé avec sa grille et possibilité d’ouvrir les vitres en été afin de faire rentrer un peu d’air frais.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Cette maison se trouve à proximité du centre du village avec ses bars, restaurants, boulangerie etc. tous sont accessibles à pied.
A voir au plus vite, appelez-nous pour une visite.
159 500 € Honoraires Inclus
145 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 10 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
165 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
oui
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 500 €
Taxe foncière annuelle
850 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
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