Sous-compromis
Réf : 73531
Maison 90 m²
165 000 €
Sympathique maison ancienne, 90 m², avec potentiel d’agrandissement de (70 m²), sur env. 2 800 m². Monbazillac (24240)
Cette sympathique maison en pierre est composée de :
Un séjour/salle à manger (40 m²) carrelage au sol, cheminée/insert, climatisation réversible.
La cuisine (12 m²) carrelage au sol, porte vers l’appentis.
2 Chambres (15.7 m²) et (16.2 m²) carrelage ou terre-cuite au sol.
Salle de douche avec WC (4 m²) à moderniser.
Débarras (20 m²) avec sa porte donnant sous l’appentis.
Surface habitable actuellement (90 m²).
Le grenier d’env. (56 m²), plancher bois, actuellement recouvert de laine soufflée.
Au-dessus de l’habitation se trouve un beau grenier qui peut être aménagé entièrement : travaux à prévoir avec l’installation d’un escalier.
L’appentis (25 m²).
Le débarras (20.8 m²).
Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert, double vitrage bois et volets bois, fosse septique non conforme.
La cave divisée en trois parties, endroit idéal pour un atelier, une buanderie, l’accès se fait par l’extérieur.
Autour de la maison se trouve env. 1 650 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et le petit hameau.
De l’autre côté de la petite route, face à la maison, se trouvent le verger avec son poulailler, surface du terrain env. 1 250 m².
Le verger est entièrement clos, les deux petits bâtiments sont en pierre.
Face à la maison une belle terrasse avec une vue dégagée.
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Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24240
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
2 896 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
165 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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