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  7. Spacieuse maison de plain pied 5 chambres grange attenante hangar box a chevaux piscine sur 5 8 ha
Réf : 73637
Propriete 225 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Salle d'eau 3
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 58724 m²
424 000 €

Spacieuse maison de plain-pied, 5 chambres, grange attenante, hangar/box à chevaux, piscine sur 5.8 ha. Monbazillac (24240)

La maison est composée de :

Un grand salon /salle à manger (50 m²) porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, cheminée.

La cuisine (19 m²) aménagée et semi-équipée avec quelques poutres apparentes, porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse en façade/au sud.

Le cellier (5 m²) avec sa chaudière ‘Chappé’ au fuel avec production d’eau chaude (installation de 2011 à condensation/basse consommation)

Le dégagement/couloir vers la partie nuit.

Les WC avec lave-mains (2.2 m²).

Chambre 1 (16.8 m²).

Chambre 2 (17.2 m²) avec sa petite terrasse couverte (10.7 m²) et sa vue sur les prairies.

Une première salle de douche (4.50 m²) avec douche à l’Italienne/sèche serviette, meuble avec vasque et miroir.

Une salle de bains avec baignoire (4.21 m²) meuble avec vasque et miroir, sèche-serviettes.

Chambre 3 (12.3 m²) avec placard.

Chambre 4 (13.8 m²).

Une salle de douche (4.2 m²) avec douche à l’Italienne meuble avec vasque et miroir et sèche-serviette.

Chambre 5 avec son dressing (33.6 m²).

La salle de jeux (28.3 m²) avec son accès à la grange.

Les WC avec lave-mains.

Le bureau (12.3 m²).

Surface habitable : 230 m², chauffage central au fuel, double vitrage PVC, laine de verre dans les combles, murs doublés en placo, carrelage et ou plancher bois et ou parquet flottant.

Les dépendances :

La grange (40 m²) avec sa cuve à fuel et accès dans les combles, sol béton.

La seconde grange avec ses dépendances (ancienne petite habitation) (15 m² + 28 m² + 11 m² + 16 m²).

Face à la maison d’habitation se trouvent :

Le hangar avec ses boxes à chevaux (125 m²).

L’atelier (39 m²).

Le local technique/sellerie (22 m²).

Une agréable piscine 7x4 en coque, terrasse en galets à refaire, bâche de sécurité, filtration au chlore.

Une fosse toutes eaux, installée 2011/2011 de 5 m3 avec drains.

Un puits.

Accès par un chemin rural ou par le chemin privé, traversant les prairies.

C’est une très belle propriété avec beaucoup de potentiel dans un très agréable cadre de vie et au calme.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

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  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24240
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 5,87 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1900
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
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