Réf : 73873
Propriete 165 m²
371 000 €
Spacieuse maison de campagne, 3 chambres, piscine chauffée, garage et carport. Singleyrac (24500)
Belle propriété en pierre, 165 m² habitables, garage et carport, piscine chauffée, jardin env. 6 000 m².
La maison est composée de :
Un séjour/salle à manger (56.6 m²) avec un grand poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la belle terrasse, un poêle à bois dans la cheminée en ‘pierre et bricous’.
La cuisine (26.2 m²) avec son plafond cathédrale, entièrement aménagée et équipée, beaucoup de rangements, une grande fenêtre au-dessus de l’évier, une cuisinière à bois avec une partie cuisson électrique, carrelage au sol, accès à la terrasse avec vue sur la campagne, double porte fenêtre donnant sur la salle à manger et le salon.
La chambre parentale avec sa salle de douche/WC (30 m²) et son placard intégré, carrelage au sol, porte fenêtre donnant sur le jardin.
Un cellier/placard avec ballon d’eau chaude électrique (4.7 m²).
Au 1er étage :
Le palier donnant accès aux deux chambres avec chacune sa salle de bains et WC.
La deuxième chambre (13.7 m²) avec placard de rangement intégré.
La salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et sèche-serviette (7 m²).
La troisième chambre avec sa salle de douche/WC et lavabo (29 m²) deux grandes fenêtres et un plafond rampant, une belle et agréable chambre à coucher.
La propriété se trouve sur un beau terrain d’env. 6 000 m² non clos mais à l’entrée il y a un portail.
Côté extérieur nous trouvons :
Un garage d’env. 20 m², sol béton, murs en bardage bois.
Attenant, un carport d’env. 20 m², sol béton, murs en bardage bois.
A l’arrière se trouve un cabanon en bois dans lequel se trouve l’équipement / filtration de la piscine (au sel) et la pompe à chaleur afin de pouvoir chauffer la piscine à votre convenance.
La piscine, mise en place en 2014 ‘en coque’, 9 x 4, avec une belle terrasse en pavés et protégée par un petit mur, vue sur la campagne et le terrain partiellement arboré. La piscine est équipée d’une bâche d’hiver et d’un robot.
A côté de la terrasse de la piscine se trouve une spacieuse pergola en bois afin de pouvoir s’abriter en cas de forte chaleur et servir le diner lors d’une petite fête de famille à proximité de la piscine.
Également une terrasse en face de la maison, côte Est et une autre terrasse au Sud avec vue au loin sur la campagne et le jardin fleuri.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24500
Surface habitable (m²)
165 m²
surface terrain
6 005 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
6
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
371 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
801 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours