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  7. Belle maison de village avec possibilite de revenus cour interieure et piscine
Réf : 73298
Maison de village 90 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Superficie en m² 90m2
Superficie terrain en m² 197m2
205 200 €

Belle maison de village avec possibilité de revenus, cour intérieure et piscine Sigoulès (24240)

Cette maison de village a été entièrement rénovée par les propriétaires et divisée en deux propriétés distinctes (chacune bénéficiant de son entrée), permettant de pouvoir profiter d’un éventuel revenu supplémentaire (gîte ou chambres d’hôtes), ou tout simplement d’une annexe indépendante pour la famille et les amis.

Le tout en plein cœur d’un village avec toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Bergerac.

La maison principale est composée en rez-de-chaussée :

* Salle à manger/salon/coin cuisine (35,24 m²) : parquet au sol, deux portes fenêtres, une fenêtre, l’escalier menant à l’étage.

Pour le coin cuisine : un évier, plaques de cuisson à induction, hotte.

* Un dégagement (3,56 m²) : carrelage au sol, le cumulus. Ce dégagement mène au WC.

* WC (3,43 m²) : carrelage au sol, lave-mains, une fenêtre, branchement pour la machine à laver, VMC.

A l’étage :

* Chambre 1 (12,63 m²) : parquet au sol, une fenêtre, placards.

* Salle de douche de la chambre 1 (2,49 m²) : parquet au sol, douche, WC, lavabo, VMC.

* Chambre 2 (12,08 m²) : parquet au sol, une fenêtre, placards.

* Chambre 3 (9,10 m²) : parquet au sol, une fenêtre, placards.

* Salle de douche de la chambre 3 (2,21 m²) : parquet au sol, lavabo, WC, douche, VMC.

* Un dégagement (5,56 m²) : béton au sol, mène à une salle de douche et à la cour intérieure, un velux.

* Une salle de douche (3,42 m²) : béton au sol, douche italienne, WC, lavabo, velux, VMC.

Accolée à la maison principale, la seconde maison est composée en rez-de-chaussée de :

* Cuisine/salon (24,10 m²) : parquet flottant au sol, évier, hotte, plaques de cuisson à induction, les escaliers menant à l’étage.

A l’étage :

* Chambre (13,73 m²) : parquet flottant au sol, placards, clim réversible, une porte fenêtre menant au balcon.

* Salle de douche (6,21 m²) : parquet flottant au sol, douche, lavabo, WC, VMC.

Au sous-sol de la seconde maison :

* Un dégagement : une porte d’entrée donnant dans la rue et permettant un accès totalement indépendant à cette maison.

* Pool house : cumulus, machinerie pour la piscine.

* Un dégagement (2,32 m²) : carrelage au sol.

Cette maison peut servir d’habitation principale avec possibilité de revenus, ou comme pied à terre avec son annexe indépendante.

Les avantages de cette propriété :

* Les deux habitations sont indépendantes

* Chaque habitation possède son compteur électrique et son cumulus

* Plein centre d’un village avec commerces

* Raccordement au tout à l’égout

Une belle surprise vous attend à l’extérieur : une jolie cour intérieure sans vis-à-vis et une piscine !

Une piscine au chlore 4 x 3 en pointe de diamant avec une profondeur allant jusqu’à 2m20 et 1m30 sur les côtés. Un véritable petit coin de paradis en plein centre du village.

La deuxième maison bénéficie d’un petit balcon donnant au-dessus de la piscine permettant ainsi de prendre son petit déjeuner en toute sérénité.

A l’avant de la propriété se trouve une terrasse.

Si vous souhaitez visiter ce petit bijou, n’hésitez pas une seconde et appelez-nous !

  • Général
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  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 24240
Ville Sigoulès
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 197 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 200 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs

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