Nouveauté
Réf : 73535
Maison 140 m²
294 250 €
Belle maison avec grange, pigeonnier et dépendances sur 9 600 m² de terrain avec vue dégagée. Ribagnac (24240)
Cette belle propriété entièrement en pierres de la région vous séduira par la situation, sa vue dégagée et ses volumes.
La maison est composée de :
Un hall d’entrée (8.4 m²).
La cuisine (32.5 m²) avec sa cheminée ouverte.
Le séjour/salle à manger (46 m²).
Les 4 chambres (14.3 m²) (14.3 m²) (11 m²) 11 m²).
Les WC.
La salle de bains (3.45 m²).
Le grenier (140 m²) peut être aménagé.
Sous la maison se trouve la cave (2 x 75 m²) endroit idéal pour créer la buanderie.
La fosse septique se trouve dans la cave.
La maison est équipée de double vitrage PVC, des volets bois et d’un chauffage par pompe à chaleur. Le grenier est couvert d’une épaisse couche de laine de verre.
Les dépendances :
Le pigeonnier (attenant à la grange) sur 3 niveaux, d’env. 20 m² chacun : murs en pierres et une très belle toiture en chêne.
La grande grange (anciennement la grange à vaches avec son grenier à foin) (13.3 x 13.3 = 180 m²) toiture en parfait état.
Le chai (anciennement le chai de vinification et de stockage de bouteilles de Monbazillac) (75 m²).
Les dépendances attenantes (19 m²) + (18.6 m²) + (18.9 m²) : tous les murs sont en pierres, les toitures sont en bon état général.
La grange semi-ouverte (45 m²) sol en terre-battue, murs en pierres.
Le garage (23.6 m²).
La dépendance toiture en tôle (36 m²).
Le bucher (stockage de bois de chauffage) (50 m²).
La propriété se trouve sur un terrain d’env. 9 600 m² en un seul tenant avec une vue très agréable.
Située en bordure d’un petit hameau, petite route, peu de passage, vignes et champs agricoles en culture conventionnelle.
15 min. en voiture de Bergerac.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24240
Surface habitable (m²)
140 m²
surface terrain
9 608 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Nombre de parking
10
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
294 250 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
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