Réf : 73655
Propriete 125 m²
372 000 €
Belle propriété de campagne avec grange, dépendances et piscine. Issigeac (24560)
La maison est composée de :
Une spacieuse terrasse en façade avec vue dans le parc avec les arbres et arbustes de la propriété.
La cuisine (26 m²) avec sa cheminée ouverte et son escalier menant à l’étage.
Le salon /salle à manger (27.6 m²) avec sa cheminée décorative et porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison.
Sur le demi-niveau se trouve :
Le palier/dégagement (8 m²) avec les WC et la salle de douche (4.1 m²).
Une première chambre (17.2 m²) avec vue sur la piscine.
Une seconde chambre (12.45 m²) avec la fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.
A l’étage :
Le palier (6 m²).
Une troisième chambre (14.2 m²).
La quatrième chambre (11.2 m²).
La salle de douche avec WC (3.6 m²).
Et un accès au grenier (non aménageable).
Sous les 2 premières chambres de la maison :
Le cellier/buanderie/cave à vin (42.5 m²).
Attenantes :
Une très belle grange avec ses tuiles plates sur une magnifique charpente typique des Périgourdines.
La grange (105 m² = 15.7 x 6.7) avec grenier.
Dans la grange se trouve également la chaufferie avec la chaudière au fuel.
Une salle d’eau avec douche et WC (entièrement neuve et donc moderne).
Attenante à la grange :
Une autre grange mais sans façade/sans porte (28 m²).
Face à la maison d’habitation se trouve une autre dépendance :
Grange avec son poulailler/porcherie (78 m²) : une belle bâtisse en pierres en parfait état.
Branchement d’eau et électricité sur place, un bâtiment idéal comme garage/studio d’artiste ou espace de jeux pour les enfants.
La piscine (10 x 5) au chlore est en parfait état avec une belle terrasse.
Le local technique avec terrasse couverte se trouve juste à côté.
Le terrain (env. 7 000 m²) est entièrement clos avec portail.
Le puits donne un peu d’eau mais est ‘à sec’ l’été.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24560
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
1,82 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1850
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
372 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,29 %
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE en cours
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