Réf : 73234
Ferme 142 m²
259 200 €
Propriété de campagne avec dépendance et son pigeonnier sur env. 8 700 m². Issigeac (24560)
La maison d’habitation (142 m²) est composée de :
* une petite véranda (7 m²) avec à l’extérieur un WC.
* un salon (18.5 m²).
* une salle à manger (20.7 m²).
* une cuisine (23.4 m²) avec sa cheminée ouverte.
* une 1ère chambre (18 m²).
* un couloir.
* une 2ème chambre (15 m²).
* une pièce à finir (16 m²).
* une salle de bains avec les toilettes (16.6 m²) et coin buanderie.
* une chambre (26.6 m²).
L’ensemble de plain-pied, env. 150 m² habitables, simple vitrage, chauffage central au fuel.
Attenante :
* Une belle pièce, (61 m²), ancien prieuré, avec des poutres et murs en pierres apparentes, toiture refaite à neuf, pièce à terminer.
* Au-dessus 2 greniers avec une belle charpente apparente (60 m² + 25 m²) possibilité de créer des chambres.
Attenants :
* Un grand garage (87 m²) avec son grenier au-dessus.
* un garage (26 m²) avec son grenier au-dessus.
* Un atelier (50 m²).
*Le pigeonnier.
Le pigeonnier est entièrement en pierre de taille sur 3 niveaux, (9 m²) au sol, toiture en bon état.
* Un hangar ouvert (200 m²), structure métallique, couverture en tôle, sol en terre-battue.
* Deux garages (9.7 m² et 13.8 m²) bâtis en pierre et recouverts d’éverite.
* La grange à vaches (250 m²) murs en pierre, sol béton, charpente traditionnelle recouverte de tuile canal, et son grenier à foin en béton (hourdi) et poteaux en béton.
La propriété se situe à environ 6 kilomètres du village d’Issigeac, village médiéval avec ses commerces, école et son marché du dimanche mondialement réputé.
Le terrain, environ 8700 m² est plat et arboré, et possède deux entrées.
Un puits se trouve face à l’habitation.
259 200 € Honoraires Inclus
240 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 8 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24560
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
8 667 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
3000
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
5
Cave
NON
Nombre de parking
10
Exposition
Sud-Ouest
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
NON
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
NON
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 200 €
DPE ANCIENNE VERSION
Caractérisque
Valeurs
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