Magnifique propriété alliant moderne et ancien avec piscine, cuisine d’été, garage, appentis voitures et jardi Creysse (24100)

Cette magnifique propriété vous charmera au premier coup d’œil.

De plus, grâce à son histoire particulière, vous ne pourrez qu’acheter : il était une fois une très ancienne maison périgourdine démontée et reconstruite comme à l’origine, poutre par poutre et colombage par colombage, et agrémentée d’une très belle extension.

Tout le confort rêvé y est, mêlé au caractère de l’ancienne bâtisse.

Que demander de plus ?

Voici son descriptif, en commençant par le rez-de-chaussée :

* Une entrée et dégagement (25,38 m²) : carrelage au sol, porte principale tierce en bois, 2 grands placards de rangement + étagères, cumulus électrique de 300 litres

* Une cuisine (18,38 m²) : carrelage au sol, aménagements Mobalpa, équipements restants (piano de cuisine Falcon, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), porte-fenêtre vers terrasse

* Un salon (55,80 m²) : carrelage au sol, passe-plat vers cuisine, baie-vitrée + 2 fenêtres coulissantes derrière colombages, poutres apparentes

* Un cellier (12,99 m²) : carrelage au sol, 2 fenêtres

* Une cave à vin (4 m²) : carrelage au sol

* Une buanderie (13,22 m²) : carrelage au sol, meuble évier, fenêtre, tableau électrique triphasé, ballon d’eau chaude pour le chauffage au sol

Pour le coin nuit, toujours en rez-de-chaussée :

* Chambre 1 (17,12 m²) : parquet flottant au sol, porte-fenêtre vers terrasse et piscine

* Dressing de la Chambre 1 (6,80 m²) : parquet flottant au sol, entièrement aménagé

* Salle de bains/WC de la Chambre 1 (8,28 m²) : carrelage au sol, baignoire, douche, WC, double vasque, sèche-serviettes, fenêtre

* Chambre 2 (15,03 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement, accès à la salle de bains

* Chambre 3 (14,38 m²) : parquet flottant au sol, placard de rangement, accès à la salle de bains

* Une salle de bains (10,34 m²) : carrelage au sol, baignoire d’angle, douche, meuble vasque (miroir anti-buée), sèche-serviettes

* Un WC (2,10 m²) : carrelage au sol, lave-mains, fenêtre

Au premier étage de la périgourdine et accessible par l’escalier du salon, vous trouverez :

* Une grande pièce de 55 m² au sol mais mansardée : parquet flottant au sol et une petite partie en aggloméré, magnifique charpente apparente.

Cette pièce est idéale pour le coin des petits-enfants ou un bureau.

Dans la continuité du premier étage et au-dessus de l’espace cuisine :

* Chambre 4 de 16,50 m² au sol mais mansardée : parquet flottant au sol, 2 grands vélux

La maison bénéficie de nombreux avantages :

* Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, grâce à une pompe à chaleur économique

* Cumulus électrique de 300 litres

* Menuiseries double-vitrage

* Belle luminosité

* Bonne isolation (Diagnostic de Performance Energétique classé C)

* Poutres, charpente et colombages originaux : un magnifique cachet

* Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur