Sous-offre
Réf : 73608
Maison 213 m²
310 300 €
Maison de campagne, trois chambres, piscine, vue dégagée. Loubès-Bernac (47120)
La maison est composée de :
Une belle et grande terrasse en bois avec une jolie vue dégagée dans la vallée.
Un hall d’entrée (13 .15 m²) et sa mezzanine (8.5 m²).
Un séjour (39 m²) plancher bois, pierres et quelques poutres, grande porte fenêtre simple vitrage et accès également à la terrasse.
Un cuisine « familiale » avec coin repas (37.4 m²) carrelage au sol, plafond rampant, murs en pierres, grande porte fenêtre donnant beaucoup de luminosité dans cette belle pièce. La cuisine est aménagée et équipée partiellement.
Une salle à manger (28.1 m²) également une belle pièce pour recevoir toute la famille autour de la table, carrelage au sol, murs en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, du charme et du caractère. Poêle à bois.
Une première chambre (11.6 m²).
Une deuxième chambre (19.2 m²).
Une salle de bains avec baignoire, douche et WC (8.5 m²).
A l’étage :
Une troisième chambre (25.6 m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de douche avec lavabo, douche et un WC (4.5 m²) et le dressing (9.2 m²).
Le bureau (9.2 m²) qui peut bien sûr être utilisé comme petite chambre pour enfant.
Un atelier/espace de stockage (11.2 m²).
La piscine (5 x 10) liner, avec bâche de sécurité, terrasse, pool house et une vue superbe.
Sur le côté de la maison beau terrain plat avec vue dégagée, parfait pour faire votre potager et planter plusieurs arbres fruitiers.
Terrain d’environ 4 800 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47120
Surface habitable (m²)
213 m²
surface terrain
4 894 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Nombre de parking
10
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
310 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 036 €
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 541 € et 3 437 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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