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Sous-offre
Réf : 73591
Maison de village 230 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de balcons 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1562 m²
170 000 €

Maison en pierre composée de deux habitation, attenant un garage/atelier et un agréable jardin de 1500 m² avec Loubès-Bernac (47120)

Maison principale, en pierre, avec de beaux volumes :

* L’entrée/dégagement (11.2 m²).

* Une chambre (13.8 m²).

* Une salle de douche/WC (4.75 m²).

* Un dégagement (10 m²).

* Une buanderie (19 m²).

* Un atelier (11 m²).

Au 1er étage :

* Le palier (7.8 m²).

* Le salon (18.8 m²) avec sa cheminée/insert et son balcon.

* La cuisine (12.2 m²).

* La 2ème chambre (14 m²).

* La 2ème salle de douche/WC (4.5 m²).

Surface habitable (130 m²).

Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage, raccordement au tout à l’égout.

Attenant Le gîte :

Au rez-de-chaussée :

* Le salon (25 m²) avec sa cheminée/insert.

* La chambre principale (17.4 m²).

Au 1er étage :

* La cuisine (16 m²).

* La 2ème chambre (25.7 m²).

* Une petite pièce / bureau / chambre d’appoint (4.8 m²).

* La salle de douche/WC (6.9 m²) avec branchement pour lave-linge.

Surface habitable (100 m²) Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage, raccordement au tout à l’égout.

A côté de la maison se trouve un garage en bois/atelier (50 m²) sol en béton, eau et électricité sur place.

Face à la maison un abri de jardin a été transformé en cuisine d’été avec une belle terrasse en façade, l’endroit idéal pour se retrouver en famille tout l’été (25 m²) : eau et électricité sur place.

Le terrain est plat et très agréable, facile d’entretien et entouré d’un mur en pierre.

Une piscine peut être installée.

Une belle et agréable propriété avec un beau potentiel de revenu.

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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47120
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 562 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Terrain constructible NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 156 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,97 %
DPE GES
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39 Place Gambetta 24500 Eymet

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