Réf : 73675
Maison 118.5 m²
249 500 €
Belle maison de plain-pied, 3 chambres, beau jardin et piscine. Castillonnès (47330)
Très agréable et spacieuse maison de plain-pied avec piscine et jardin d’agrément arboré.
La maison est composée de :
Un séjour/salle à manger avec cheminée/insert (35 m²) portes-fenêtres donnant sur la véranda et la terrasse au sud, carrelage au sol.
La véranda (8 m²) baies coulissantes, chauffage par convecteurs, accès vers la terrasse de la piscine et accès au salon, carrelage au sol.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée (14.7 m²) porte-fenêtre donnant sur la terrasse coté piscine, la cuisine a été entièrement rénovée en 2020/2021 (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson induction, hotte, évier avec robinet, lave-vaisselle), peinture et faïence.
Le cellier/buanderie (7.3 m²) avec branchement pour lave-linge, sèche-linge et frigidaire/congélateur, ballon d’eau chaude électrique etc.
Le dégagement avec les WC et les placards de rangements.
La chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire), lavabo et WC (18 m²), placard de rangement entièrement aménagé, sèche-serviette, VMC, parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur la terrasse au sud-ouest.
La deuxième chambre (10 m²), parquet flottant, fenêtre donnant dans le jardin.
La deuxième salle de douche (douche à l’Italienne) avec lavabo et WC (4 m²).
La troisième chambre (12.8 m²) parquet flottant, murs peints en blanc l’année dernière, fenêtre avec vue dans le jardin.
Il y a deux terrasses, une au sud-sud/ouest et une au nord-nord/ouest avec accès à la piscine.
La piscine (5 X 10) en parfait état avec une grande terrasse.
Le liner et le system de filtration ont été remplacés en 2019 par un pisciniste.
Un abri en bois pour le système de filtration et permet également de ranger les équipements, transats etc…
Le jardin (légèrement inférieur à 3 000 m²) est superbe, plat, avec de beaux arbres et arbustes, magnolia, cèdres etc. à découvrir sur place pour les passionnés de jardinage.
Une petite mare, à vous de rajouter les poissons et la fontaine.
A l’entrée de la propriété se trouve un portail en bois.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47330
Surface habitable (m²)
118,50 m²
surface terrain
2 992 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois, Fioul, Fioul
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Central, Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1986
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,54 %
Taxe foncière annuelle
835 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION