Réf : 73649
Maison 105 m²
243 800 €
Agréable maison de plain-pied, 4 chambres, piscine, double garage, jardin. Soumensac (47120)
Cette maison vous séduira par sa situation, son jardin et sa piscine au milieu du jardin au calme.
La maison est composée de :
Une terrasse couverte en façade (10 m²).
La véranda/salle à manger avec vue dans le jardin en façade (12.55 m²) et un accès à la cuisine et au salon.
La cuisine (11.4 m²) aménagée et équipée.
Le salon (19.8 m²) avec son poêle à bois dans la cheminée, carrelage au sol, accès à la véranda et la cuisine.
Le cellier (5.20 m²) avec sa porte donnant à l’arrière de la maison et la terrasse de la piscine.
La chambre parentale (14.33 m²) avec sa salle de douche/WC (4.25 m²) et le coin laverie (1.72 m²), au-dessus de cette chambre se trouve un grenier de rangement.
Le couloir avec ses placards de rangements (6 m²).
La salle de douche à l’Italienne et ses WC (6.9 m²) et placards de rangements.
Une deuxième chambre (10.4 m²).
Une troisième chambre (10.4 m²).
La quatrième chambre (10.2 m²) avec sa petite terrasse d’angle en façade.
Totalement indépendant de la maison se trouve le double garage (2 x 18 m²) avec l’équipement de la piscine etc…
Attenant se trouve un carport pour garer une 2ème voiture.
Au centre du jardin se trouve la piscine (10 x 5) filtration chlore, le moteur a été changé en 2021, couverture de sécurité aux normes en vigueur.
Le jardin (env. 1ha) est entièrement clos avec un portail à l’entrée.
Le parc est arboré pour une bonne partie avec des arbres matures, parfait pour faire tous les ans un peu de bois de chauffage et idéal pour y installer un poulailler, créer un terrain de jeux pour vos enfants.
Autour de la propriété il y a des chemins pour faire des balades avec vos chiens.
Une visite s’impose !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47120
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
9 560 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Vue
non
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Cave
NON
Nombre de parking
6
Exposition
Sud-Est
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 069 €
Caractérisque
Valeurs
TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE en cours
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