Réf : 73240
Maison de village 115 m²
185 300 €
Maison avec gîte, une grange et un agréable jardin de 1500 m² Duras (47120)
Maison principale, en pierre, avec de beaux volumes :
* L’entrée/dégagement (11.2 m²).
* Une chambre (13.8 m²).
* Une salle de douche/WC (4.75 m²).
* Un dégagement (10 m²).
* Une buanderie (19 m²).
* Un atelier (11 m²).
Au 1er étage :
* Le palier (7.8 m²).
* Le salon (18.8 m²) avec sa cheminée/insert et son balcon.
* La cuisine (12.2 m²).
* La 2ème chambre (14 m²).
* La 2ème salle de douche/WC (4.5 m²).
Surface habitable (130 m²).
Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage, raccordement au tout à l’égout.
Attenant :
Le gîte :
Au rez-de-chaussée :
* Le salon (25 m²) avec sa cheminée/insert.
* La chambre principale (17.4 m²).
Au 1er étage :
* La cuisine (16 m²).
* La 2ème chambre (25.7 m²).
* Une petite pièce / bureau / chambre d’appoint (4.8 m²).
* La salle de douche/WC (6.9 m²) avec branchement pour lave-linge.
Surface habitable (100 m²) Chauffage bois (insert) et radiateurs électriques, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage, raccordement au tout à l’égout.
A côté de la maison se trouve une belle grange/garage en bois (50 m²) sol en béton, eau et électricité sur place.
Face à la maison un abri de jardin a été transformé en cuisine d’été avec une belle terrasse en façade, l’endroit idéal pour se retrouver en famille tout l’été (25 m²) : eau et électricité sur place.
Le terrain est plat et très agréable, facile d’entretien et entouré d’un mur en pierre.
Une piscine peut être installée.
Une belle et agréable propriété avec un beau potentiel de revenu.
218 000 € Honoraires Inclus
200 000 € Hors Honoraires
Honoraires : 9 %
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47120
Ville
Duras
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
1 562 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Terrain constructible
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
Topographie
plat
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
NON
Terrain divisible
OUI
Tout à l'égout
OUI
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Raccordement téléphone
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 300 €
Caractérisque
Valeurs
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