Réf : 73209
Maison 100 m²
86 900 €
HAI*
Sympathique maison de campagne en pierre avec grange et séchoir à tabac Miramont-de-Guyenne (47800)
L’habitation est composée de :
- Un séjour/salle à manger avec un beau mur en pierre et plancher bois (36.3 m²).
- Une cuisine semi-aménagée (17.2 m²) carrelage au sol, vue dans le jardin.
- Une 1ère chambre (11.5 m²) plancher bois, fenêtre donnant dans le jardin.
- Une 2ème chambre (12 m²) fenêtre en façade, survitrage, plancher bois.
- Une 3ème chambre (15 m²) carrelage au sol, fenêtre donnant dans la grange.
- Une salle de bains avec baignoire et douche à l’Italienne et lavabo (7.5 m²) partiellement à finir par vos soins (le restant de faïence sera laissé sur place)
- Les toilettes.
Attenants à la maison avec son accès par la cuisine :
La grange
- Une buanderie (4 m²)
- Un cellier (3 m²)
- L’espace de la grange (31 m²) terre-battue.
L’atelier
- Espace / atelier / ancienne grange à vaches (45 m²) sol béton, la chaudière et la cuve à fuel se trouvent également dans cette pièce.
- Le grenier (45 m²) est entièrement aménageable.
Totalement indépendant :
- Un séchoir à tabac (115 m² et 16 m²) sol en terre battue et béton, bardage en bon état général.
Attenants :
- Un appentis (44 m²) terre battue.
Une petite terrasse.
Agréable jardin d’env.1500 m²avec arbres, arbustes et quelques fruitiers.
La propriété est située à quelques kilomètres du centre d’un agréable village avec beaucoup de commodités.
Autour de la propriété se trouvent des champs agricoles avec cultures comme du tournesol, mais et blé…
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47800
Ville
Miramont-de-Guyenne
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
1 501 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
FIOUL
Cave
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
76 910 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,99 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Caractérisque
Valeurs