Maison d’habitation avec local commercial, garage et cour intérieure Miramont-de-Guyenne (47800)

Spacieuse maison bourgeoise avec son local commercial/bureaux, garage et cour intérieure, à rafraîchir.

La maison d’habitation est composée de :

Au rez-de-chaussée :

* Un hall d’entrée (4.7 m²)

* Un séjour (15 m²) avec sa cheminée.

* Une cuisine (14.6 m²) avec son accès dans la cour intérieure.

* Un bureau/salle à manger (15.3 m²) avec sa cheminée d’angle.

* Une chambre/bureau (15 m²).

 * Une salle de bains (4.95 m²).

Au 1^er étage :

* Le palier.

* Une 1^ère chambre (13.5 m²).

 * Une 2^ème chambre (14 m²).

* Une 3^ème chambre (17.3 m²).

* Une 4^ème chambre (11.2 m²).

* La salle de bains avec les toilettes (10.6 m²).

Au 2^ème étage : Le grenier

Le grenier est divisé en 3 pièces (27 m²) (11.3 m²) et (28 m²) et le palier (8.5 m²).

L’ensemble de la maison d’habitation est à rafraîchir,équipée de simple vitrage bois, un devis a été réalisé pour le remplacement de l’ensemble des portes et fenêtres ; coût (env. 10 000 €).

Chauffage : climatisation et quelques radiateurs.

Attenants à l’habitation :

• L’espace commercial (avec son accès indépendant).
• Buanderie/espace rangement.
• Le garage.
• La cour intérieure.

L’espace commercial/bureaux :

* Une pièce / entrée (9.4 m²).

* Une pièce sur la gauche (12.2 m²).

* Une pièce sur la droite (15.3 m²).

Les bureaux sont équipés de double vitrage PVC, volet roulant électrique, climatisation, un point d’eau avec un petit ballon d’eau chaude.

Au-dessus des trois pièces se trouve une grande terrasse, (15 x 5) accessible par l’habitation principale.

La buanderie :

* La buanderie (9 m²) avec son ballon d’eau chaude électrique de 200L.

* L’espace de rangement (20 m²).

Le garage :

* Un grand garage d’env. 17 m², avec porte automatique télécommandée.

La cour intérieure de 50m² environ est accessible par la rue et par l’habitation principale.

Avec un peu d’imagination on peut créer un endroit très sympa et agréable.