Réf : 73719
Maison 158 m²
270 000 €
Propriété de campagne, 3chambres, 2 salles de bains, terrasses et 1300 m² de jardin. Lauzun (47410)
Cette très agréable maison de campagne est composée de :
Un spacieux séjour avec son poêle à bois (26,2 m²) carrelage et jonc de mer au sol, pierres apparentes, poutres.
Une salle à manger avec sa fenêtre et vue dans le jardin en façade (16,6 m²).
La cuisine (18,3 m²) sol carrelage, séparation réalisée en colombage entre la cuisine et le séjour
* La cuisine, entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse située sud-est-ouest
Les toilettes avec lave-mains pour les invités.
Le dégagement/couloir vers les chambres.
La chambre parentale (18,1 m²) jonc de mer au sol, murs pierres apparentes, vue sur la campagne, la salle de douche est composée d’un lavabo et d’une douche/cabine multi-jets (3,5 m²) carrelage au sol, murs en pierres.
Un couloir avec placard.
La salle de douche/WC indépendante (3.8 m²) carrelage au sol.
La deuxième chambre (19 m²) avec son dressing, carrelage au sol. Un grand velux donne beaucoup de lumière et de charme à cette belle chambre.
La troisième chambre avec ensuite le dressing (18 m² + 8.3 m²) carrelage au sol.
Le cellier/buanderie (17,5 m²) carrelage au sol, évier avec branchement pour lave-linge, ancienne cheminée, accès aux deux chambres et à la salle de douche familiale.
La maison a été rénovée de 2006 à 2010 : Ballon d’eau chaude raccordée sur des panneaux solaires, Fosse septique 3000 L installée en 2006 en parfait état de fonctionnement, ADSL, Beaucoup de charme et de caractère, une grande terrasse avec la piscine hors-sol.
Un beau jardin et une belle terrasse très agréable face à la cuisine.
Le petit cabanon en colombage en pierre sert d’endroit de stockage/rangement
Vue dégagée sur la campagne.
C’est une belle et spacieuse maison, typique de la région, en pierre de « Tuf »
Le jardin est tout simplement superbe !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47410
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
1 309 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
OUI
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Nombre de parking
4
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,88 %
Taxe foncière annuelle
500 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours