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  7. Jolie fermette en pierre a terminer de renover sechoir a tabac grange et terrain avec vue degagee
Réf : 73425
Ferme 131 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Superficie en m² 131m2
Superficie terrain en m² 5009m2
149 900 € HAI*

Jolie fermette en pierre à terminer de rénover, séchoir à tabac, grange et terrain avec vue dégagée Lauzun (47410)

Cette fermette en pierre est à terminer de rénover mais les gros travaux ont déjà été effectués : toiture neuve avec isolation faite par l’extérieur, menuiseries double-vitrage, isolation des murs et plafonds, plomberie.

Seule une pièce est à « imaginer » : le séjour, plusieurs possibilités s’offrent à vous.

Une grange accolée permet également de pouvoir agrandir la maison si nécessaire.

Et deux autres dépendances sont présentes sur le terrain.

A venir découvrir !

La maison se compose, de plain pied, de :

* Une véranda (23,67 m²) : carrelage au sol

* Une entrée (4,30 m²) : carrelage au sol, porte vitrée en PVC

* Une cuisine (14,20 m²) : carrelage au sol, 2 fenêtres, aménagements à poser ou possibilité d’acheter la cuisine existante

* Un séjour (40,55 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée ancienne avec poêle à bois, pièce à finir

* Chambre 1 (17,29 m²) : carrelage au sol

* Dressing ou Bureau dela Chambre1 (8,44 m²) : carrelage au sol

* Chambre 2 (17,66 m²) : carrelage au sol, WC

* Une salle de douche/WC (5,53 m²) : carrelage au sol, pièce à aménager ou possibilité d’acheter les éléments des vendeurs

Accolée à la maison, une grange (101,22 m²) : terre battue au sol.

Possibilité d’agrandissement de la maison dans cette partie.

Un atelier (12 m²) : terre battue au sol.

Totalement indépendant et en très bon état, un séchoir à tabac (115 m²) à l’entrée de la propriété.

Idéal pour le rangement des outils de jardin, pour les voitures, ou la création d’un gîte.

Derrière la maison, une grange en pierre avec porche couvert sur l’avant : quelques travaux sont à prévoir sur la structure du bâtiment.

Côté extérieur, les bâtiments sont situés sur un joli jardin de5 009 m²avec puits.

Cette propriété se situe dans un secteur très tranquille, à quelques minutes du village médiéval de Lauzun pour tous les commerces.

La situation vous enchantera : accessible par son petit chemin privé et entourée de terres agricoles, avec vue dégagée !

Une propriété rare sur le marché immobilier actuel !
  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 47410
Ville Lauzun
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 5 009 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage BOIS
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Topographie a amenager
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé NON
Tout à l'égout NON
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %
DPE GES
Caractérisque Valeurs

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