Réf : 73425
Ferme 131 m²
149 900 €
HAI*
Jolie fermette en pierre à terminer de rénover, séchoir à tabac, grange et terrain avec vue dégagée Lauzun (47410)
Cette fermette en pierre est à terminer de rénover mais les gros travaux ont déjà été effectués : toiture neuve avec isolation faite par l’extérieur, menuiseries double-vitrage, isolation des murs et plafonds, plomberie.
Seule une pièce est à « imaginer » : le séjour, plusieurs possibilités s’offrent à vous.
Une grange accolée permet également de pouvoir agrandir la maison si nécessaire.
Et deux autres dépendances sont présentes sur le terrain.
A venir découvrir !
La maison se compose, de plain pied, de :
* Une véranda (23,67 m²) : carrelage au sol
* Une entrée (4,30 m²) : carrelage au sol, porte vitrée en PVC
* Une cuisine (14,20 m²) : carrelage au sol, 2 fenêtres, aménagements à poser ou possibilité d’acheter la cuisine existante
* Un séjour (40,55 m²) : tomettes anciennes au sol, cheminée ancienne avec poêle à bois, pièce à finir
* Chambre 1 (17,29 m²) : carrelage au sol
* Dressing ou Bureau dela Chambre1 (8,44 m²) : carrelage au sol
* Chambre 2 (17,66 m²) : carrelage au sol, WC
* Une salle de douche/WC (5,53 m²) : carrelage au sol, pièce à aménager ou possibilité d’acheter les éléments des vendeurs
Accolée à la maison, une grange (101,22 m²) : terre battue au sol.
Possibilité d’agrandissement de la maison dans cette partie.
Un atelier (12 m²) : terre battue au sol.
Totalement indépendant et en très bon état, un séchoir à tabac (115 m²) à l’entrée de la propriété.
Idéal pour le rangement des outils de jardin, pour les voitures, ou la création d’un gîte.
Derrière la maison, une grange en pierre avec porche couvert sur l’avant : quelques travaux sont à prévoir sur la structure du bâtiment.
Côté extérieur, les bâtiments sont situés sur un joli jardin de5 009 m²avec puits.
Cette propriété se situe dans un secteur très tranquille, à quelques minutes du village médiéval de Lauzun pour tous les commerces.
La situation vous enchantera : accessible par son petit chemin privé et entourée de terres agricoles, avec vue dégagée !
Une propriété rare sur le marché immobilier actuel !
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47410
Ville
Lauzun
Surface habitable (m²)
131 m²
surface terrain
5 009 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
POELE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Topographie
a amenager
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
NON
Terrain Viabilisé
OUI
Terrain Cloturé
NON
Tout à l'égout
NON
Accès
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
NON
Raccordement électricité
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,07 %
Caractérisque
Valeurs