Réf : 73847
Maison de village 105 m²
74 800 €
Maison de village, en angle de rue avec jardinet et petit garage. ()
Agréable maison en pierre avec de belles pièces, 105 m² dans le village de Sigoulès à proximité des commerces.
La maison est composée de :
Un hall d’entrée (7 m²) cloison de séparation entre la cuisine et le salon, possible de faire une belle et grande pièce avec beaucoup de luminosité, porte fenêtre en façade et accès au cellier/buanderie/petit garage.
Le séjour (11 m²) cloison de séparation avec le hall d’entrée, possible de faire une belle et grande pièce avec beaucoup de luminosité. Grande fenêtre bois, simple vitrage et volets bois.
La cuisine (15.5 m²), cloison de séparation entre la cuisine et le hall d’entrée, possible de faire une belle et grande pièce avec beaucoup de luminosité. Grande fenêtre bois, simple vitrage et volets bois.
Le cellier/buanderie/petit garage (35 m²).
Les toilettes.
La cage d’escalier et son rangement sous l’escalier en bois (5 m²).
Au 1er étage :
Le palier (8 m²) plancher bois et la cage d’escalier qui donne accès au grenier.
La première chambre (11.8 m²) grande fenêtre bois et volets bois.
La deuxième chambre (24 m²) grande fenêtre bois et volets bois.
Le bureau (8 m²) avec son placard d’angle.
La troisième chambre (19 m²) plancher bois, grande fenêtre bois avec volets bois.
Au 2ème étage :
Le grenier 70 m²) avec une belle charpente en parfait état et une toiture toute neuve, refaite en 2024 par un artisan charpentier.
Côté extérieur :
Une arrière-cour couverte (12.5 m²) qui donne ensuite au jardin.
Le jardin env. (50 m²) est tout en longueur (long et étroit) et attenant à d’autres jardins/propriétés.
Caractérisque
Valeurs
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est
Année de construction
1800
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
74 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
68 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
10 %
Taxe foncière annuelle
911 €
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours